보증 계약은 반드시 본인이 직접 서명해야 유효합니다.
보증 계약서 서명, 직접 해야 법적 효력 인정 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 대출 문제 핵심쟁점 : 보증인의 서명 인정 여부 대법원의 판단 : 직접 서명이 중요하다 이 판례의 의미 : 보증인의 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 서명은 반드시 본인이 직접 해야 한다 사건번호 : 2016다233576 판결일자 : 2017. 12. 13. … Read more
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재개발 조합은 모든 주요 결정을 총회의 승인을 받아야 합니다.
재개발 조합의 대출, 총회 승인 없이 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 재개발 조합 이야기 핵심쟁점 : 조합 대출의 절차 위반 여부 대법원의 판단 : 총회의 승인이 필요하다는 결론 이 판례의 의미 : 조합 운영의 투명성 강화 이 판례가 주는 교훈 : 절차의 중요성 사건번호 : 2016노324 판결일자 : 2016. 8. 19. 핵심키워드 … Read more
부동산 계약에서는 소유권 이전 약속을 반드시 지켜야 합니다.
부동산 계약에서 소유권 이전 문제와 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 아파트 소유권 이전 약속이 지켜지지 않았어요. 핵심쟁점 : 계약자들에게 소유권을 이전해야 하는가? 대법원의 판단 : 계약자들에게 소유권을 이전하고 손해배상을 해야 한다. 이 판례의 의미 : 계약은 신뢰를 바탕으로 지켜져야 합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 계약 시 약속을 철저히 이행해야 합니다. 사건번호 … Read more
상속 재산은 공동으로 관리하고 수익도 공평하게 나눠야 합니다.
상속받은 집을 형제가 독단적으로 관리하면 생기는 문제와 법원의 판단 <목차> 사건의 전말 : 상속받은 집을 두고 형제간 다툼이 벌어졌어요. 핵심쟁점 : 형제간 상속받은 집을 한 사람이 독단적으로 관리할 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수는 수익을 돌려줘야 한다고 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 상속 재산은 모두의 동의가 필요합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 상속 재산은 … Read more
임대인은 임차인의 권리금 수령을 부당하게 방해해서는 안 됩니다.
상가임대차 계약에서 권리금 문제, 법원은 이렇게 판단했다 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 권리금 문제 핵심쟁점 : 임대인의 권리금 방해 행위 대법원의 판단 : 권리금 방해 인정 이 판례의 의미 : 임대인의 권리와 책임 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약의 상생 중요성 사건번호 : 2016가합102819 판결일자 : 2017. 1. 13. 핵심키워드 : 상가임대차,권리금,손해배상,임대차계약,상가보호법 … Read more
기존에 제공된 이익을 나중에 뇌물로 간주해서는 안 됩니다.
공무원과 무상 사용 계약, 뇌물공여죄가 될까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 집을 빌려주다 생긴 일 핵심쟁점 : 뇌물공여죄가 성립되는가? 대법원의 판단 : 뇌물공여죄가 성립하지 않는다 이 판례의 의미 : 뇌물죄 적용 범위를 명확히 한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 새로운 이익 제공이 중요하다 사건번호 : 2015도6232 판결일자 : 2015. 10. 15. 핵심키워드 : … Read more
전세권자는 경매에서 배당 요구 시 전세권 소멸 여부를 반드시 고려해야 합니다.
전세권 경매 배당, 잘못된 요구가 부른 법적 문제 <목차> 사건의 전말 : 철수의 전세권 문제 핵심쟁점 : 전세권 소멸 여부 대법원의 판단 : 전세권은 첫 번째 경매로 소멸됐다 이 판례의 의미 : 전세권자도 법적 절차를 신중히 고려해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 경매 시 전세권자의 배당 요구는 신중해야 한다 사건번호 : 2015다30442 판결일자 … Read more
담보로 맡은 재산은 철저히 보호하고 신뢰를 지켜야 합니다.
전세보증금을 개인 용도로 사용하면 배임죄가 성립할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희의 신뢰를 저버렸다 핵심쟁점 : 전세보증금 사용이 배임죄에 해당하는가 대법원의 판단 : 배임죄가 성립한다 이 판례의 의미 : 담보로 잡은 재산은 보호해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 신뢰를 지켜야 한다 사건번호 : 2015노692 판결일자 : 2015. 4. 2. 핵심키워드 : 배임죄,전세보증금,담보,신뢰관계 … Read more
고령자의 증여 계약은 의사 표현 능력을 충분히 고려하여야 합니다.
부동산 증여 계약, 고령자 의사 능력이 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 증여된 부동산과 가족 간 갈등 핵심쟁점 : 증여 계약의 유효성 대법원의 판단 : 증여 계약은 유효 이 판례의 의미 : 고령자 증여 계약 시 중요한 기준 이 판례가 주는 교훈 : 증여 계약 시 신중한 문서 작성 필요 사건번호 : 2015나60 판결일자 … Read more
교통사고 손해배상 청구 시 대차료는 합리적인 수리 기간 내에서만 인정되어야 합니다.
교통사고 대차료 청구, 어디까지 인정될까? <목차> 사건의 전말 : 관광버스 사고로 인한 손해배상 분쟁 핵심쟁점 : 손해배상 범위와 대차료 지급 기간 대법원의 판단 : 일부 비용만 인정 이 판례의 의미 : 대차료와 손해배상 기준 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 합리적인 손해배상 청구의 중요성 사건번호 : 2015나36710 판결일자 : 2016. 8. 24. 핵심키워드 : … Read more