경매 절차에서 세금과 임금은 모두 우선 배당 대상이어야 합니다.
파산 시 경매 절차에서 세금과 임금, 누가 먼저 받을까? <목차> 사건의 전말 : 경매 절차에서 돈을 나눠주는 문제 발생 핵심쟁점 : 누가 먼저 돈을 받을 권리가 있는가? 대법원의 판단 : 세금과 임금 모두 우선 배당 대상이다 이 판례의 의미 : 채권자의 권리와 공익을 조화 이 판례가 주는 교훈 : 채무 상황에서도 법적 절차를 잘 … Read more
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유언과 상속은 반드시 공증을 통해 투명하게 이루어져야 합니다.
유언서 은닉 논란과 유류분 반환 판례, 상속 절차의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 망인의 재산을 둘러싼 가족 간의 다툼 핵심쟁점 : 유언장을 숨긴 것이 문제였는가? 대법원의 판단 : 유언장은 숨겨지지 않았다 이 판례의 의미 : 유언서의 은닉 기준 강화 이 판례가 주는 교훈 : 유언과 상속 절차의 중요성 사건번호 : 2019가합111487 판결일자 : 2022. … Read more
전세권 설정 계약은 실제 보증금을 담보하기 위한 것이어야 합니다.
전세권 설정 계약, 법적 보호 가능할까? 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 임대차보증금을 담보로 전세권을 설정했어요. 핵심쟁점 : 전세권 설정이 유효한가입니다. 대법원의 판단 : 전세권 설정은 유효하다고 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 전세권 설정 계약의 법적 보호를 확인한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 설정 시 명확한 계약이 필요합니다. 사건번호 : 2018다268538 … Read more
임대주택 분양전환은 합리적이고 투명한 절차로 진행되어야 합니다.
임대주택 분양전환과 임차인의 권리대법원 판례로 보는 <목차> 사건의 전말 : 임대주택을 둘러싼 분쟁 핵심쟁점 : 우선 분양전환권의 인정 여부 대법원의 판단 : 임차인의 우선 분양전환권 인정 이 판례의 의미 : 임차인 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 합리적인 계약과 분양전환 절차의 중요성 사건번호 : 2018가합526024 판결일자 : 2019. 6. 13. 핵심키워드 : … Read more
계약 해지 후에도 적법한 권리를 주장할 수 있어야 합니다.
파산한 건설사와 계약자 간의 분양대금 분쟁, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 대행 계약과 파산 문제 핵심쟁점 : 분양대금 채권의 귀속 여부 대법원의 판단 : 조합이 분양대금을 받을 권리가 있음 이 판례의 의미 : 파산 기업과 계약 관계 정리 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지와 파산 대비 사건번호 : 2018가합518986 판결일자 : 2018. … Read more
재산분할 청구는 이혼 후 2년 이내에 반드시 해야 합니다.
숨겨진 재산도 시효 넘기면 분할 청구 못한다 – 재산분할 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 재산분할 소송 중 발견된 숨겨진 재산 핵심쟁점 : 재산분할 청구의 시효 문제 대법원의 판단 : 청구 기한을 넘겼기 때문에 인정할 수 없다 이 판례의 의미 : 재산분할 청구 시한의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 시기 놓치지 말고 빠르게 … Read more
전세권은 등기된 시점부터 효력이 발생하며, 부동산 매수자는 이를 인수해야 합니다.
전세권 등기와 경매대법원 판례로 보는 권리 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정과 경매의 갈등 핵심쟁점 : 전세권의 효력 발생 시기와 등기의 유효성 대법원의 판단 : 전세권 등기는 등기된 시점부터 유효하다 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 등기의 중요성과 권리 보호 사건번호 : 2017마1093 판결일자 : 2018. … Read more
전세 계약이 해지되더라도 전세금 반환 권리는 반드시 보호받아야 합니다.
전세 계약 해지 후 전세금 반환, 경매에서도 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 해지로 돈 문제 생겼다. 핵심쟁점 : 전세권 해지 시 돈을 돌려받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 전세금 반환 권리는 유효하다. 이 판례의 의미 : 전세권자는 경매에서도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지 후에도 권리를 확인해야 한다. … Read more
계약서의 문구는 구체적이고 명확해야 합니다.
임대아파트 입주권 계약 분쟁, 계약 문구 해석의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 입주권을 둘러싼 계약 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 입주권 취소 시 계약 해제가 가능한가? 대법원의 판단 : 철수의 주장은 받아들여지지 않았다. 이 판례의 의미 : 계약 문구 해석의 중요성을 보여준다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서를 작성할 때는 명확하게! 사건번호 : 2017다242959 … Read more
연대보증인은 주채무자의 면책결정이 확정되기 전까지 책임을 면할 수 없습니다.
연대보증인의 책임, 개인회생으로 줄어들까? 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 신용 보증과 경매 이야기 핵심쟁점 : 연대보증인의 책임은 감면될까? 대법원의 판단 : 변제계획만으로는 채무 감면이 안 된다 이 판례의 의미 : 연대보증인의 법적 책임은 여전하다 이 판례가 주는 교훈 : 보증은 신중하게 서야 한다 사건번호 : 2017나24336 판결일자 : 2017. 12. 27. 핵심키워드 … Read more