임대인의 수선 책임 범위연탄가스 사고 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 부엌방에서 발생한 비극적인 사고 핵심쟁점 : 임대인의 수선의무 범위 대법원의 판단 : 임차인의 관리 의무 이 판례의 의미 : 임대인의 책임 범위 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 점검과 관리의 중요성 사건번호 : 77도3465 판결일자 : 1978. 1. 24. 핵심키워드 : … Read more
경매 절차에서 지방세 중가산금 청구, 어디까지 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 지방세 납부 지연으로 벌어진 일 핵심쟁점 : 추가 중가산금 청구가 가능한가? 대법원의 판단 : 추가 중가산금은 청구할 수 없다 이 판례의 의미 : 조세 채권의 한계 설정 이 판례가 주는 교훈 : 경매 절차에서는 정확한 시기를 지켜야 한다 사건번호 : 2001가단11748 판결일자 : … Read more
‘전세 계약 해제 시 잔금 지급 필요성, 대법원 판례로 본 ‘ <목차> 사건의 전말 : 철수가 부동산을 팔고도 전세 계약을 맺은 사연 핵심쟁점 : 전세 계약을 해제할 때 잔금을 꼭 지급해야 하는가? 대법원의 판단 : 전세권 설정이 불가능하면 잔금 지급은 필요 없다 이 판례의 의미 : 전세 계약의 신뢰성을 보장하는 판례 이 판례가 주는 … Read more
불법점유자도 길을 사용할 권리가 있을까? <목차> 사건의 전말 : 토지를 불법으로 점유한 철수 이야기 핵심쟁점 : 철수에게 길을 사용할 권리가 있는가? 대법원의 판단 : 불법점유자는 통행권을 주장할 수 없다 이 판례의 의미 : 정당한 권리 없이 통행권을 주장할 수 없다 이 판례가 주는 교훈 : 토지 사용은 반드시 법적 권리가 필요하다 사건번호 : 76다1694 … Read more
임대차 계약 시 주의할 원상복구 조항과 비용 청구권의 관계 <목차> 사건의 전말 : 철수는 건물을 빌린 후 내부를 고쳤습니다. 핵심쟁점 : 임대차 종료 시 원상복구와 비용 청구의 관계이다. 대법원의 판단 : 원상복구 특약이 우선이다. 이 판례의 의미 : 계약서 특약이 중요하다는 점을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서를 꼼꼼히 확인해야 한다. 사건번호 : … Read more
임차인의 권리 보호건물 등기의 중요성과 대항력 판례 <목차> 사건의 전말 : 임대인과 새로운 소유자 간의 갈등 핵심쟁점 : 임대차 계약이 유효한가? 대법원의 판단 : 임차인의 권리는 보호받아야 한다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차 계약 시 등기의 중요성 사건번호 : 75나965 판결일자 : 1977. 3. 25. … Read more
손해배상금이 과도할 때 법원이 조정하는 기준은? <목차> 사건의 전말 : 계약금 문제로 갈등이 생겼다. 핵심쟁점 : 손해배상금이 과도한지 여부이다. 대법원의 판단 : 손해배상금이 과도하다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 손해배상금은 합리적이어야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 손해배상 조항 설정 시 신중해야 한다. 사건번호 : 75나155 판결일자 : 1975. 6. 19. 핵심키워드 : 손해배상,계약금,부동산매매,계약해제 … Read more
전세기간 종료 후 전세권 설정등기, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 전세계약을 맺은 영희와 철수 핵심쟁점 : 전세기간 만료 후 등기 요구 가능 여부 대법원의 판단 : 전세기간 종료 시 등기 권리 소멸 이 판례의 의미 : 계약 기간 준수가 중요 이 판례가 주는 교훈 : 계약 기간 내 권리 행사 필요 사건번호 : … Read more
부동산 담보 계약, 무효가 될 수 있나요? 대법원 판례로 알아보는 채권 담보의 효력 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 담보로 돈을 빌렸다가 문제가 생긴 이야기 핵심쟁점 : 부동산을 담보로 한 약속이 법적으로 유효한가? 대법원의 판단 : 일부 약속은 무효, 일부 효력은 인정 이 판례의 의미 : 담보 계약의 공정성 강조 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
전세버스와 노선버스의 차이, 법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 대학생들을 위한 전세버스 운송 계약이 문제가 되었다. 핵심쟁점 : 전세버스와 노선버스의 구별 기준이다. 대법원의 판단 : 전세버스 운송사업으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세버스와 노선버스의 법적 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 운송사업자는 계약 내용을 명확히 해야 한다. 사건번호 : 2000도5104 판결일자 … Read more