부동산 거래 시 가격을 정확히 신고해야 합니다.
부동산 매매가액 과소 신고 시 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 철수는 집을 팔았는데, 집값을 잘못 신고했다. 핵심쟁점 : 집을 팔 때 가격을 과소 신고한 것이 문제였다. 대법원의 판단 : 가격을 과소 신고한 처분은 적법하다. 이 판례의 의미 : 정확한 신고가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 정확한 신고가 필요하다. 사건번호 … Read more
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중개업을 ‘업으로’ 하기 위해서는 반복적이고 지속적인 중개행위가 필요합니다.
부동산중개업, 반복적인 중개가 필수적인 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수는 한 번 건물 전세계약의 중개를 했다. 핵심쟁점 : 알선·중개를 ‘업으로’ 했는지의 여부이다. 대법원의 판단 : 철수는 중개업을 업으로 한 것이 아니다. 이 판례의 의미 : 반복적인 중개 행위만이 ‘업’으로 인정된다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 반복적이고 지속적인 활동이 있어야만 법적 책임이 발생한다. 사건번호 … Read more
계약을 체결한 후에는 반드시 계약 이행을 제대로 해야 합니다.
전세권 설정 등기 의무와 계약 위반에 따른 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정에 관한 계약에서 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 설정 등기의 의무와 계약 위반이다. 대법원의 판단 : 계약 위반에 대한 책임을 피고가 져야 한다. 이 판례의 의미 : 계약 이행의 중요성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 의무를 다해야 한다. … Read more
계약의 성격을 명확히 이해하고 체결해야 합니다.
전세 계약과 월세 지급, 법적 해석에 따른 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약에 대한 분쟁이 있었다. 핵심쟁점 : 계약의 성질과 월세 지급 문제 대법원의 판단 : 전세 계약으로 판단 이 판례의 의미 : 전세 계약의 법적 해석 이 판례가 주는 교훈 : 계약을 명확히 이해해야 한다 사건번호 : 4290민상867 핵심키워드 : 전세, … Read more
계약에서 정한 의무를 반드시 지켜야 합니다.
계약에서 정한 의무를 위반한 피고인, 법적 책임을 묻다 <목차> 사건의 전말 : 피고인은 전세보증금을 돌려줄 의무를 저버렸다. 핵심쟁점 : 피고인이 질권을 소멸시켰는가? 대법원의 판단 : 피고인의 임무 위반으로 법적 책임이 있다. 이 판례의 의미 : 계약상의 의무를 엄격히 지켜야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 조건을 반드시 지켜야 한다. 사건번호 : 2014고단6951 핵심키워드 … Read more
정치자금은 직접적인 전달뿐만 아니라 간접적인 방식으로도 제공될 수 있으며, 투명하게 관리되어야 합니다.
정치자금법 위반 사례 현금카드 제공도 불법 기부일까? <목차> 사건의 전말 : 정치자금이 오고 갔다. 핵심쟁점 : 정치자금법 위반 여부이다. 대법원의 판단 : 정치자금법 위반이다. 이 판례의 의미 : 정치자금법 적용 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 정치자금 관리는 투명해야 한다. 사건번호 : 2010노1706 핵심키워드 : 정치자금, 불법기부, 정치자금법, 후원금, 정치자금관리 여기에서 … Read more
유치권자는 건물을 보존하는 목적을 넘어서 마음대로 사용해서는 안 됩니다.
유치권자의 전세계약, 부당이득 반환해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 유치권자가 전세계약을 체결했다. 핵심쟁점 : 유치권자가 전세금을 돌려줘야 하는가? 대법원의 판단 : 법정이자 상당액만 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 유치권을 남용하면 안 된다. 이 판례가 주는 교훈 : 유치권을 행사할 때 주의해야 한다. 사건번호 : 2009다32324 핵심키워드 : 유치권, 부당이득, 전세, 부동산 여기에서 … Read more
임대차 계약이 해지되면 임차인은 건물을 철거하고 대지를 반환해야 합니다.
임대차 계약 해지 후 임차인의 의무, 대법원 판례로 본 핵심 정리 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권이 얽힌 복잡한 사건이었다. 핵심쟁점 : 계약 해지 후 점유자들이 지켜야 할 의무이다. 대법원의 판단 : 철수는 건물을 철거하고 대지를 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 해지와 법정지상권 문제를 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
정당방위는 폭력 상황을 피하기 위한 최소한의 수단이어야 합니다.
정당방위와 법적 한계가정폭력 피해자의 대응은 어디까지 인정될까? <목차> 사건의 전말 : 이혼소송 중이던 아내, 남편의 폭력에 맞서 행동하다. 핵심쟁점 : 정당방위 여부이다. 대법원의 판단 : 정당방위가 아니다. 이 판례의 의미 : 방어행위에도 한계가 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 위급한 상황에서도 법적 한계를 고려해야 한다. 사건번호 : 2001도1089 핵심키워드 : 정당방위, 가정폭력, 이혼소송, 살인죄, … Read more
증권회사 직원은 고객의 투자 경험과 위험을 고려하여 신중하게 투자 권유를 해야 합니다.
증권 투자 권유, 어디까지가 합법인가? 불법 행위로 인정된 사례 <목차> 사건의 전말 : 투자 권유로 인한 손실 사건이다. 핵심쟁점 : 증권회사 직원의 책임 여부이다. 대법원의 판단 : 불법 행위로 인정되었다. 이 판례의 의미 : 투자 권유의 책임을 강조한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 신중한 투자와 정보 제공의 중요성이다. 사건번호 : 2001가합2691 핵심키워드 : … Read more