아파트 외벽, 개인 소유일까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 외벽을 두고 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 외벽이 개인 소유인지 공용 부분인지이다. 대법원의 판단 : 외벽은 공용 부분이라고 판단했다. 이 판례의 의미 : 외벽은 건물의 안전과 외관을 위한 공용 자산이다. 이 판례가 주는 교훈 : 공동생활에서는 공용 자산의 관리가 중요하다. 사건번호 : 92다32272 판결일자 : 1993. … Read more
주택임대차보호법, 임차인 권리를 어떻게 지켜줄까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 보증금을 돌려받지 못하다. 핵심쟁점 : 임대차 계약 기간과 주택 소유자 여부가 문제였다. 대법원의 판단 : 철수의 권리가 인정되었다. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 강화한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약 시 법적 보호 여부를 확인해야 한다. 사건번호 : … Read more
근저당권과 신축 건물, 세입자가 알아야 할 법적 대항력 <목차> 사건의 전말 : 다세대주택과 근저당권 이야기 핵심쟁점 : 신축 건물의 법적 지위 대법원의 판단 : 신축 건물은 보호받기 어렵다 이 판례의 의미 : 법적 지상권의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 세입자와 건물주의 주의사항 사건번호 : 2022나41356 판결일자 : 2023. 6. 16. 핵심키워드 : 근저당권,신축건물,법정지상권,주택임대차보호법,임대차계약 … Read more
일조권, 누구의 권리인가? 초등학생들의 소송이 대법원에서 패소한 이유 <목차> 사건의 전말 : 학생들이 햇빛이 부족하다며 소송을 제기했다. 핵심쟁점 : 학교에 다니는 학생들이 일조권을 주장할 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 학생들은 법적으로 일조권을 주장할 수 없다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 일조권은 지속적인 점유자에게만 인정된다. 이 판례가 주는 교훈 : 일조권을 주장하려면 해당 토지나 … Read more
공무원의 무단결근은 정당한 파업 사유가 될 수 없다 – 공무원 징계 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 무단결근이 징계 사유인지 여부이다. 대법원의 판단 : 무단결근은 징계 사유이다. 이 판례의 의미 : 공무원의 무단결근은 정당화될 수 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 공무원은 개인의 신념보다 … Read more
반복 계약한 영어회화강사, 정규직으로 인정한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 반복된 계약이 정규직 전환 사유가 되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 정규직으로 봐야 한다는 것이다. 이 판례의 의미 : 장기계약은 정규직 전환으로 해석될 수 있다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 반복된 계약은 정규직 취급될 수 … Read more
파산해도 계약 해지는 불가? 지하주차장 운영권 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 지하주차장 사업이 파산으로 위기에 처했다. 핵심쟁점 : 파산한 회사가 계약을 해지할 수 있는가? 대법원의 판단 : 계약 해지는 인정되지 않는다. 이 판례의 의미 : 파산 시 계약 해지의 제한. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 체결 전 법적 리스크 검토가 필수. 사건번호 … Read more
주식병합과 소수주주의 권리 보호 – 법원이 본 공정성의 기준 <목차> 사건의 전말 : 철수는 회사의 주식을 가지고 있었습니다. 핵심쟁점 : 회사의 결정이 주주평등의 원칙에 위배되는가? 대법원의 판단 : 절차는 정당했지만 일부 위법성이 있다. 이 판례의 의미 : 소수 주주의 보호 필요성 이 판례가 주는 교훈 : 기업과 투자자 모두 신중해야 한다. 사건번호 : 2018다283315 … Read more
공공임대주택 분양, 계약보다 법이 우선한다 <목차> 사건의 전말 : 철수의 임대주택 분양 논란 핵심쟁점 : 철수는 분양 받을 자격이 있는가 대법원의 판단 : 계약보다 법이 우선이다 이 판례의 의미 : 계약보다 법률이 중요하다 이 판례가 주는 교훈 : 법적 요건을 정확히 확인해야 한다 사건번호 : 2020다265129 핵심키워드 : 임대주택, 분양전환, 무주택자, 계약 해석, 법률 … Read more
주식 매수 후 명의 변경을 하지 않으면 어떻게 될까? <목차> 사건의 전말 : 주식 매매 계약과 소송 핵심쟁점 : 주주 지위 인정 여부 대법원의 판단 : 철수는 주주로 인정된다 이 판례의 의미 : 주주 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 명의 변경의 중요성 사건번호 : 2021나2016551 핵심키워드 : 주식, 명의 변경, 주주 지위, … Read more