재개발조합의 보상금 지연, 지연이자도 지급해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 현금 보상에 대해 갈등이 생기다 핵심쟁점 : 현금 보상 지연에 따른 책임 대법원의 판단 : 지연이자는 상황에 따라 다르다 이 판례의 의미 : 재산권 보호의 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 계약 이행의 중요성 사건번호 : 2019두46411 판결일자 : 2020. 7. 23. 핵심키워드 : … Read more
숨겨진 재산도 시효 넘기면 분할 청구 못한다 – 재산분할 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 재산분할 소송 중 발견된 숨겨진 재산 핵심쟁점 : 재산분할 청구의 시효 문제 대법원의 판단 : 청구 기한을 넘겼기 때문에 인정할 수 없다 이 판례의 의미 : 재산분할 청구 시한의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 시기 놓치지 말고 빠르게 … Read more
전세 계약 해지 후 전세금 반환, 경매에서도 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 해지로 돈 문제 생겼다. 핵심쟁점 : 전세권 해지 시 돈을 돌려받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 전세금 반환 권리는 유효하다. 이 판례의 의미 : 전세권자는 경매에서도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지 후에도 권리를 확인해야 한다. … Read more
전세권 경매 배당, 잘못된 요구가 부른 법적 문제 <목차> 사건의 전말 : 철수의 전세권 문제 핵심쟁점 : 전세권 소멸 여부 대법원의 판단 : 전세권은 첫 번째 경매로 소멸됐다 이 판례의 의미 : 전세권자도 법적 절차를 신중히 고려해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 경매 시 전세권자의 배당 요구는 신중해야 한다 사건번호 : 2015다30442 판결일자 … Read more
공익사업 이주 대책, 무허가 건물 소유자도 권리 있다 <목차> 사건의 전말 : 철수의 무허가 건물 이야기 핵심쟁점 : 무허가 건물 소유자의 이주 대책 포함 여부 대법원의 판단 : 철수의 손을 들어주다 이 판례의 의미 : 공익사업에서 무허가 건물 소유자의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 법적 권리를 끝까지 주장하는 자세의 중요성 사건번호 : … Read more
전세금 반환 시 채권 양도의 우선순위는? 대법원 판례로 보는 확정일자의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 둘러싼 혼란이 발생했다. 핵심쟁점 : 이중 채권 양도의 문제이다. 대법원의 판단 : 철수는 민수에게 먼저 변제할 수 있었다. 이 판례의 의미 : 이중 채권 양도 시 통지가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권 양도 시 확정일자 통지가 … Read more
보증인의 권리와 구상권부동산 담보 문제의 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 둘러싼 복잡한 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증인이 제3자에게 돈을 요구할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 보증인은 제3자에게 돈을 요구할 수 있지만, 제3자는 보증인에게 요구할 수 없다. 이 판례의 의미 : 보증인의 권리를 보호하는 중요한 판결이다. 이 판례가 주는 교훈 : 보증은 … Read more
전세권과 근저당권의 복잡한 관계대법원 판례로 본 차임 공제 기준 <목차> 사건의 전말 : 전세권을 둘러싼 복잡한 권리 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세금 반환 채권에서 연체된 차임을 공제할 수 있는가? 대법원의 판단 : 차임 공제 주장이 인정될 수 있다. 이 판례의 의미 : 전세권과 근저당권의 법적 관계를 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 … Read more
부동산 실명법 위반, 재건축 아파트 명의신탁 과징금 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 과징금 문제로 소송까지 갔다. 핵심쟁점 : 명의신탁이냐 투자계약이냐? 대법원의 판단 : 명의신탁으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁에 대한 경각심을 준 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 부동산 거래는 실명으로 해야 한다. 사건번호 : 2010구합36251 판결일자 : 2011. 4. 21. … Read more
재개발 조합의 결의가 무효라면 민사소송에서도 주장할 수 있다! <목차> 사건의 전말 : 철수는 재개발 조합에서 조합원 자격을 인정받지 못해 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 재개발 조합의 결의가 무효인지 여부이다. 대법원의 판단 : 조합 결의의 무효 여부는 민사소송에서도 판단할 수 있다. 이 판례의 의미 : 민사소송에서도 행정처분의 무효 여부를 판단할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more