납세자는 회수불능 채권임을 철저히 입증해야 합니다.
비상장주식 평가와 회수불능 채권, 대법원 판례로 본 납세자의 입증 책임 <목차> 사건의 전말 : 주식회사 갑의 문제 핵심쟁점 : 회수불능 채권의 자산 포함 여부 대법원의 판단 : 납세자의 입증 책임 이 판례의 의미 : 납세자 입증 책임의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 증빙이 필요하다 사건번호 : 90누2338 판결일자 : 1990. 10. 26. … Read more
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전세권을 보호받으려면 계약서와 주민등록 이전 절차를 반드시 지켜야 합니다.
전세권 보호의 필수 요건계약서와 주민등록의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 올렸지만 계약서를 제대로 작성하지 않아 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 철수의 전세권이 법적으로 보호받을 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 전세권 보호 요건을 충족하지 못한 것으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세권 보호는 명확한 계약서와 절차가 필수적이다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 … Read more
전세 계약에서 보증금 반환은 계약서를 가진 사람에게만 해야 합니다.
전세 계약서 지참자와 보증금 반환, 대법원 판례로 본 핵심 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 계약서를 회수하지 않고 보증금을 반환했습니다. 핵심쟁점 : 계약서 지참자에게 보증금을 반환해야 하는가? 대법원의 판단 : 계약서 지참자 모두에게 보증금을 반환해야 합니다. 이 판례의 의미 : 계약서 특약의 중요성을 강조한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 관리가 중요합니다. … Read more
전세 계약을 변경할 때는 확정일자 있는 증서를 반드시 갖춰야 합니다.
전세 계약 변경 시 주의할 점대법원 판례로 본 확정일자의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 변경 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 전세 계약 변경 시 원래 계약이 종료되었는가? 대법원의 판단 : 원래 계약은 종료되지 않았다. 이 판례의 의미 : 전세 계약 변경 시 법적 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 변경 … Read more
귀속재산의 소유권은 대금을 완납해야만 취득할 수 있어야 합니다.
귀속재산 소유권, 대금 완납이 핵심이다! <목차> 사건의 전말 : 부동산 소유권을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 귀속재산 매수자의 소유권 취득 시점이다. 대법원의 판단 : 소유권은 대금 완납 시점에 취득된다. 이 판례의 의미 : 소유권 취득의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 절차를 정확히 따르는 것이 중요하다. 사건번호 : … Read more
임대주택 분양전환 절차에서는 계약 조건과 청약 과정을 명확히 해야 합니다.
임대주택 분양전환, 계약 성립 요건 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 임대주택 분양을 둘러싼 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 분양전환 계약이 성립되었는가이다. 대법원의 판단 : 분양전환 계약이 성립되었다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 분양전환 계약의 법적 요건을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 명확히 해야 한다. 사건번호 : 2020가단107886 판결일자 : … Read more
유언장은 유언자의 의사가 명확하고 확인 가능한 형식으로 작성되어야 합니다.
“유언장으로 인한 부동산 상속 분쟁, 법원은 어떻게 판단했을까?” <목차> 사건의 전말 : 상속과 관련된 부동산 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 유언장의 효력이 문제다. 대법원의 판단 : 유언장은 유효하다. 이 판례의 의미 : 유언장의 형식 요건에 대한 기준을 제시했다. 이 판례가 주는 교훈 : 상속 유언장은 꼼꼼하게 작성해야 한다. 사건번호 : 2011나28303 판결일자 : 2012. 7. … Read more
공무원은 직권을 남용해서는 안 됩니다.
직권남용에 의한 대출 요구, 공무원의 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 피고인은 공무원으로 재직 중, G그룹의 대출을 요청하였다. 핵심쟁점 : 직권남용죄 여부이다. 대법원의 판단 : 직권남용죄에 해당한다. 이 판례의 의미 : 직권남용죄의 성립을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 공무원은 직권을 남용하지 않아야 한다. 사건번호 : 2002도6251 핵심키워드 : 직권남용, 대출, 공무원, 법적 … Read more
과태료 대상 행위는 형사처벌해서는 안 됩니다.
선거운동 과태료와 형사처벌 구분한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 선거운동 과정에서 발생한 일이다. 핵심쟁점 : 연설 신고 없이 선거운동을 한 것이 범죄인가이다. 대법원의 판단 : 공소기각이 맞다. 이 판례의 의미 : 행위의 법적 성격을 명확히 구분해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 법 위반의 경중에 따라 대응이 달라야 한다. 사건번호 : 71노1028 핵심키워드 … Read more
과태료는 허가를 받은 뒤 부정한 방법으로 요금을 피한 경우에만 부과되어야 합니다.
도로 무단사용에 과태료 부과 가능한가? 대법원이 밝힌 과태료 요건 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 무단으로 도로를 사용한 경우 과태료를 부과할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 무단사용은 과태료 대상이 아니다. 이 판례의 의미 : 과태료 부과 요건을 명확히 한 판결이다. 이 판례가 주는 교훈 : 과태료는 … Read more