여관 영업정지 기간 투숙객 받았다고? 은? <목차> 사건의 전말 : 영업정지 중에도 투숙객을 받았다고? 핵심쟁점 : 영업으로 볼 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수의 주장이 받아들여졌다. 이 판례의 의미 : 처분에는 적절한 균형이 필요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 처벌보다는 상황을 고려해야 한다. 사건번호 : 90누1571 판결일자 : 1990. 5. 22. 핵심키워드 : 여관,영업정지,행정처분,공중위생법,재량권 … Read more
세무조사와 투기거래자 판단, 대법원의 판결 의미는? <목차> 사건의 전말 : 세무조사와 과세 문제 핵심쟁점 : 투기거래자 판단 기준의 모호함 대법원의 판단 : 세무서의 규정은 무효 이 판례의 의미 : 조세법률주의의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 명확한 세금 부과 기준의 필요성 사건번호 : 89누8149 판결일자 : 1990. 5. 8. 핵심키워드 : 세무조사,양도소득세,투기거래,조세법률주의,부동산 아쉽게도 … Read more
집주인이 바뀌어도 보증금은 안전할까? 임차권과 보증금 반환의 법적 관계 <목차> 사건의 전말 : 집주인이 바뀌면 보증금 반환 책임도 바뀔까요? 핵심쟁점 : 보증금 반환 책임이 누구에게 있나? 대법원의 판단 : 보증금 반환 책임은 새 집주인에게 있다 이 판례의 의미 : 임차인 보호를 위한 법적 장치 이 판례가 주는 교훈 : 전입신고는 필수! 사건번호 : 88다카13172 … Read more
경매 배당표에서 빠진 전세금, 어떻게 해결해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 경매 배당표에서 빠진 영희의 임차보증금 핵심쟁점 : 경매 배당표에서 누락된 임차보증금 대법원의 판단 : 배당표 누락 문제는 별도 절차로 해결해야 이 판례의 의미 : 경매 절차에서의 이의 제기 방식 이 판례가 주는 교훈 : 경매 절차의 정확한 이해 필요성 사건번호 : 86나814 판결일자 … Read more
집을 살 때 꼭 알아야 할 보증금 반환 책임대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 집을 양도하면서 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증금을 누가 돌려줘야 하는가이다. 대법원의 판단 : 새로운 집주인이 보증금을 돌려줘야 한다고 했다. 이 판례의 의미 : 임대차 계약도 집과 함께 넘어간다는 뜻이다. 이 판례가 주는 교훈 : 집을 사고팔 때 보증금 문제를 … Read more
주택이 팔렸는데 보증금은 누구에게 받아야 할까? 대법원 판례로 본 임차인 권리 <목차> 사건의 전말 : 계약 종료 후 집주인이 바뀌었어요. 핵심쟁점 : 새로운 집주인에게 보증금을 받아야 할까? 대법원의 판단 : 임차인의 권리를 보호해야 해요. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 더 강화한 판례예요. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 종료 시 확실한 확인이 필요해요. … Read more
전세권 설정과 확정일자의 중요성대법원 판례로 보는 임차인의 권리 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 전세권 계약 핵심쟁점 : 확정일자의 효력 여부 대법원의 판단 : 전세권 설정도 보호 대상이다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 확정일자의 중요성 사건번호 : 2001다51725 판결일자 : 2002. 11. 8. 핵심키워드 : 전세권,임대차계약,확정일자,경매,우선변제권 … Read more
제3자를 위한 계약과 보증금 반환, 대법원 판례로 본 권리 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 보증금 반환 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증금 반환 의무가 누구에게 있는가이다. 대법원의 판단 : 철수의 행위는 제3자 권리를 침해했다. 이 판례의 의미 : 제3자를 위한 계약은 보호받아야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서의 내용은 신중히 검토해야 … Read more
주택임대차보호법 시행 전 가등기와 전세 세입자의 권리 관계 <목차> 사건의 전말 : 전세보증금을 둘러싼 갈등이 있었다. 핵심쟁점 : 전세 세입자의 권리와 가등기권자의 우선권이다. 대법원의 판단 : 가등기권자가 우선이다. 이 판례의 의미 : 주택 거래 시 가등기의 중요성을 강조했다. 이 판례가 주는 교훈 : 가등기는 부동산 거래에서 필수적이다. 사건번호 : 83다카2131 판결일자 : 1984. 2. … Read more
“약속어음과 채권 압류, 법원이 내린 중요한 판결” <목차> 사건의 전말 : 돈 거래에서 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 압류 명령 이후 지급된 약속어음의 효력이 있는가이다. 대법원의 판단 : 압류 이전 발행된 어음은 효력이 유지된다. 이 판례의 의미 : 채권 압류와 어음 발행의 관계를 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 어음 발행 시 법적 절차를 … Read more