‘임차권 양도와 임대인 동의, 꼭 알아야 할 법적 사항’ <목차> 사건의 전말 : 임대아파트의 임차권을 두고 벌어진 사건입니다. 핵심쟁점 : 임차권 명의 변경의 법적 효력 문제입니다. 대법원의 판단 : 임차권 양도 계약은 유효하지만, 임대인의 동의가 필요합니다. 이 판례의 의미 : 임차권 양도 시 임대인의 동의가 중요합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대차계약 시 임대인의 … Read more
주택임대차보호법, 주거용 건물 판단 기준은? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대차 갈등 핵심쟁점 : 주거용 건물인가? 대법원의 판단 : 주된 용도를 기준으로 판단해야 이 판례의 의미 : 임대차 보호 대상의 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 건물 용도 확인 필수 사건번호 : 85나159 판결일자 : 1985. 4. 3. 핵심키워드 : … Read more
전세 계약서 지참자와 보증금 반환, 대법원 판례로 본 핵심 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 계약서를 회수하지 않고 보증금을 반환했습니다. 핵심쟁점 : 계약서 지참자에게 보증금을 반환해야 하는가? 대법원의 판단 : 계약서 지참자 모두에게 보증금을 반환해야 합니다. 이 판례의 의미 : 계약서 특약의 중요성을 강조한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 관리가 중요합니다. … Read more
가등기 후 임차인 권리, 법원은 어떻게 판단했을까? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 가등기 갈등 핵심쟁점 : 가등기 후 임차인의 권리 보호 여부 대법원의 판단 : 본등기가 우선이다 이 판례의 의미 : 가등기의 법적 우위 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 권리 확인 필수 사건번호 : 81나2729 판결일자 : 1982. 1. 18. 핵심키워드 … Read more
임차인의 권리 보호건물 등기의 중요성과 대항력 판례 <목차> 사건의 전말 : 임대인과 새로운 소유자 간의 갈등 핵심쟁점 : 임대차 계약이 유효한가? 대법원의 판단 : 임차인의 권리는 보호받아야 한다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차 계약 시 등기의 중요성 사건번호 : 75나965 판결일자 : 1977. 3. 25. … Read more
주택임대차보호법, 임차인 권리를 어떻게 지켜줄까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 보증금을 돌려받지 못하다. 핵심쟁점 : 임대차 계약 기간과 주택 소유자 여부가 문제였다. 대법원의 판단 : 철수의 권리가 인정되었다. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 강화한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약 시 법적 보호 여부를 확인해야 한다. 사건번호 : … Read more
상가 권리금 반환, 임대인의 책임은 어디까지일까? <목차> 사건의 전말 : 권리금 반환을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임대인의 권리금 반환 책임 여부 대법원의 판단 : 임대인의 반환 의무는 제한적이다 이 판례의 의미 : 권리금은 임대차 계약과 별개이다 이 판례가 주는 교훈 : 권리금 회수는 임차인의 책임이다 사건번호 : 2000다59050 판결일자 : 2001. 4. 10. 핵심키워드 … Read more
상가 임대차 계약과 권리금 반환 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 권리금을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임대차 계약 중도 해지 시 권리금 반환 여부 대법원의 판단 : 권리금 반환은 특정 조건에서만 인정 이 판례의 의미 : 권리금 보호의 기준 마련 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 명확히 해야 합니다 사건번호 : 2002다25013 판결일자 … Read more
사해행위로 취소된 부동산 증여 사건, 채권자 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 고재덕 씨의 부동산 증여 사건 핵심쟁점 : 부동산 증여가 정당한가? 대법원의 판단 : 증여는 사해행위로 인정 이 판례의 의미 : 채권자의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 재산 관리 시 주의 필요 사건번호 : 2000나4724 판결일자 : 2001. 5. 23. … Read more
전세권 설정 계약, 법적 보호 가능할까? 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 임대차보증금을 담보로 전세권을 설정했어요. 핵심쟁점 : 전세권 설정이 유효한가입니다. 대법원의 판단 : 전세권 설정은 유효하다고 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 전세권 설정 계약의 법적 보호를 확인한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 설정 시 명확한 계약이 필요합니다. 사건번호 : 2018다268538 … Read more