부동산 명의신탁과 지분 이전법적 효력과 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 신탁 핵심쟁점 : 명의신탁 계약과 지분 이전의 유효성 대법원의 판단 : 지분 이전 등기는 유효하다 이 판례의 의미 : 명의신탁 계약의 법적 안정성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용을 철저히 검토해야 한다 사건번호 : 86다215 판결일자 : 1987. 2. … Read more
미완성 건물 공사비, 돌려받기 전까지 유치권 주장 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 건물의 일부만 완성된 상태에서 전세로 입주했습니다. 핵심쟁점 : 철수가 건물에 대해 유치권을 주장할 수 있는가입니다. 대법원의 판단 : 철수의 점유는 적법한 유치권 행사로 인정됩니다. 이 판례의 의미 : 유치권의 범위를 명확히 한 중요한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 … Read more
군법회의 재심 판결, 몇 번까지 가능할까? 대법원 판례로 본 법적 한계 <목차> 사건의 전말 : 군법회의 판결과 재심 절차의 혼란 핵심쟁점 : 재심 판결의 확정 시기와 재심 가능 여부 대법원의 판단 : 재심은 원칙적으로 1회만 가능하다 이 판례의 의미 : 재심 절차의 한계와 법적 안정성 보장 이 판례가 주는 교훈 : 군사 재판도 공정성과 … Read more
“법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있을까?” <목차> 사건의 전말 : 회사가 직원 복지를 위해 주택을 빌린 사건이다. 핵심쟁점 : 법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 법인도 보호 대상에 포함된다고 보았다. 이 판례의 의미 : 법인도 주택임대차보호법의 적용을 받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 법인은 직원 복지를 위해 주택을 임대할 때 법적 … Read more
회사 대출 보증, 돈을 대신 갚았다면 구상권을 행사할 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 회사 대출과 보증 문제로 갈등이 시작됐다. 핵심쟁점 : 보증인이 돈을 갚은 후 회사에 돈을 청구할 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수의 구상권을 인정해야 한다. 이 판례의 의미 : 보증인의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 보증 계약 시 … Read more
전세 계약 해지 후 전세금 반환, 경매에서도 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 해지로 돈 문제 생겼다. 핵심쟁점 : 전세권 해지 시 돈을 돌려받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 전세금 반환 권리는 유효하다. 이 판례의 의미 : 전세권자는 경매에서도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지 후에도 권리를 확인해야 한다. … Read more
임대료 인상, 법적 기준을 충족해야 합니다대법원 판례로 보는 세입자 보호 <목차> 사건의 전말 : 임대료 인상 요구로 갈등이 생기다. 핵심쟁점 : 임대료 인상 사유가 정당한가? 대법원의 판단 : 임대료 인상은 정당하지 않다. 이 판례의 의미 : 임대료 인상 기준이 강화되다. 이 판례가 주는 교훈 : 세입자는 계약서를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 사건번호 : 2017가합52707 판결일자 … Read more
부동산 임대차 계약에서 불법행위 방조의 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대차 계약에서 문제가 발생했어요. 핵심쟁점 : 회사의 불법행위 방조 여부입니다. 대법원의 판단 : 공동 불법행위 책임을 인정했습니다. 이 판례의 의미 : 기업의 책임을 강조하는 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 기업의 투명한 경영이 중요합니다. 사건번호 : 2016다211156 판결일자 : 2016. 8. 29. … Read more
질권 설정과 배임죄, 전세 보증금 반환 시 주의사항 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 보증금을 대출받기 위해 보증보험을 들었어요. 핵심쟁점 : 철수가 보증금을 직접 받은 것이 배임죄에 해당하는가? 대법원의 판단 : 철수의 행동은 배임죄가 아니다. 이 판례의 의미 : 질권 설정자와 채권자의 권리를 명확히 구분해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 법적 … Read more
전세보증금을 개인 용도로 사용하면 배임죄가 성립할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희의 신뢰를 저버렸다 핵심쟁점 : 전세보증금 사용이 배임죄에 해당하는가 대법원의 판단 : 배임죄가 성립한다 이 판례의 의미 : 담보로 잡은 재산은 보호해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 신뢰를 지켜야 한다 사건번호 : 2015노692 판결일자 : 2015. 4. 2. 핵심키워드 : 배임죄,전세보증금,담보,신뢰관계 … Read more