건물 확장 시 기존 등기 유효성 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 건물 평수 문제로 다툼이 벌어졌다. 핵심쟁점 : 기존 건물과 새 건물의 등기 문제가 핵심이다. 대법원의 판단 : 기존 등기가 전체 건물을 대표한다. 이 판례의 의미 : 실질적 연결이 중요한 기준이 된다. 이 판례가 주는 교훈 : 건물 소유자는 등기 상태를 명확히 해야 … Read more
부동산 담보 계약이 무효가 될 수 있는 이유와 법원의 판단 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 담보로 한 계약이 문제가 되었다. 핵심쟁점 : 부동산을 담보로 한 계약이 유효한가? 대법원의 판단 : 약한 의미의 담보 계약으로 인정했다. 이 판례의 의미 : 담보 계약의 기준을 제시했다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 담보 가치 평가가 중요하다. … Read more
부당제소와 표현대리, 전세 문제로 본 대법원 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 문제로 소송이 벌어졌습니다. 핵심쟁점 : 부당제소 여부입니다. 대법원의 판단 : 소송은 정당한 이유가 있었습니다. 이 판례의 의미 : 부당제소의 기준을 명확히 한 사례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 소송 제기는 신중해야 합니다. 사건번호 : 79다512 판결일자 : 1979. 7. 24. … Read more
부동산 담보 설정 시 등기비용은 누가 내야 할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 집을 담보로 돈을 빌렸다. 핵심쟁점 : 등기비용과 세금은 누가 부담해야 하는가? 대법원의 판단 : 채권자가 비용을 부담해야 한다. 이 판례의 의미 : 담보 설정 시 비용 부담 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 담보 제공 시 비용 문제를 미리 … Read more
부동산 거래 시 근저당권 말소 의무와 서류 준비의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 근저당권 설정된 부동산을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 근저당권 말소 의무 이행의 기준 대법원의 판단 : 서류 준비가 필수적이다 이 판례의 의미 : 계약 이행은 서류 준비까지 포함된다 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 서류 준비가 필요하다 사건번호 : 79다1562 판결일자 : … Read more
손해배상금이 과도할 때 법원이 조정하는 기준은? <목차> 사건의 전말 : 계약금 문제로 갈등이 생겼다. 핵심쟁점 : 손해배상금이 과도한지 여부이다. 대법원의 판단 : 손해배상금이 과도하다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 손해배상금은 합리적이어야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 손해배상 조항 설정 시 신중해야 한다. 사건번호 : 75나155 판결일자 : 1975. 6. 19. 핵심키워드 : 손해배상,계약금,부동산매매,계약해제 … Read more
국유재산 확정의 조건법원 판결이 필수입니다 <목차> 사건의 전말 : 은닉된 부동산을 둘러싼 논란 핵심쟁점 : 국유재산 확정의 기준 대법원의 판단 : 법원 판결 필요 이 판례의 의미 : 국유재산 확정 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차의 필요성 사건번호 : 73나1943 판결일자 : 1974. 1. 24. 핵심키워드 : 국유재산,은닉재산,부동산,소유권 아쉽게도 “국유재산,은닉재산,부동산,소유권” … Read more
허위 증언과 재심의 기준, 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 증인이 법정에서 거짓말을 했다. 핵심쟁점 : 허위 증언이 재심 사유가 되는가? 대법원의 판단 : 재심 사유가 되지 않는다. 이 판례의 의미 : 허위 증언이 모든 경우에 재심 사유가 되는 것은 아니다. 이 판례가 주는 교훈 : 재판에서 증인의 신뢰도를 철저히 검토해야 한다. 사건번호 … Read more
귀속재산 소유권, 대금 완납이 핵심이다! <목차> 사건의 전말 : 부동산 소유권을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 귀속재산 매수자의 소유권 취득 시점이다. 대법원의 판단 : 소유권은 대금 완납 시점에 취득된다. 이 판례의 의미 : 소유권 취득의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 절차를 정확히 따르는 것이 중요하다. 사건번호 : … Read more
“법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있을까?” <목차> 사건의 전말 : 회사가 직원 복지를 위해 주택을 빌린 사건이다. 핵심쟁점 : 법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 법인도 보호 대상에 포함된다고 보았다. 이 판례의 의미 : 법인도 주택임대차보호법의 적용을 받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 법인은 직원 복지를 위해 주택을 임대할 때 법적 … Read more