보증인과 후순위 근저당권자의 우선권 갈등, 대법원 판례로 풀어보기 <목차> 사건의 전말 : 보증인과 후순위 근저당권자의 갈등 핵심쟁점 : 보증인의 대위권과 후순위 근저당권자의 권리 대법원의 판단 : 보증인이 더 보호받아야 한다 이 판례의 의미 : 보증인의 권리를 우선적으로 보호 이 판례가 주는 교훈 : 보증 계약 시 대위권을 신중히 검토해야 사건번호 : 2012다48855 판결일자 : … Read more
이주대책 대상자의 분양대금, 공사가 부담해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 이주대책을 둘러싼 분양대금 분쟁 핵심쟁점 : 분양대금에 포함된 설치비용의 부담 주체 대법원의 판단 : 공사가 비용을 부담해야 한다 이 판례의 의미 : 공공사업에서의 주민 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 공공사업에서의 신중한 계획 필요 사건번호 : 2012나80530 판결일자 : 2014. 9. 25. 핵심키워드 … Read more
보증인의 권리와 구상권부동산 담보 문제의 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 둘러싼 복잡한 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증인이 제3자에게 돈을 요구할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 보증인은 제3자에게 돈을 요구할 수 있지만, 제3자는 보증인에게 요구할 수 없다. 이 판례의 의미 : 보증인의 권리를 보호하는 중요한 판결이다. 이 판례가 주는 교훈 : 보증은 … Read more
분양 전환된 임대아파트, 하자 보수 책임 10년까지 유지된다 <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 하자 보수 문제 핵심쟁점 : 하자 보수 책임 기간과 분양 전환 시 적용 법률 대법원의 판단 : 하자 보수 책임은 10년간 유지됨 이 판례의 의미 : 입주자 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 건물 하자 보수는 입주자 권리 사건번호 : … Read more
부동산 경매에서 유치권 인정 기준은? 대법원 판례로 알아보는 공사비 보호 방법 <목차> 사건의 전말 : 목욕탕 시설을 둘러싼 유치권 논란 핵심쟁점 : 유치권이 인정될 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수와 민수의 유치권은 인정된다 이 판례의 의미 : 유치권의 인정 기준을 명확히 함 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 공사 일정 관리의 중요성 사건번호 : … Read more
부동산 매수 시 세금 체납 확인의 중요성대법원 판례로 보는 권리 보호 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 매수한 영수의 고민 핵심쟁점 : 세금 체납이 부동산 소유자에게 영향을 미칠까? 대법원의 판단 : 영수의 소유권이 더 중요하다 이 판례의 의미 : 부동산 거래 시 세금 문제의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 전 세금 체납 … Read more
경매에서 전세권자 배당, 부당이득 판결 사례 <목차> 사건의 전말 : 경매에서 전세권 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 경매에서 전세권자가 배당받을 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수는 배당금을 돌려줘야 한다. 이 판례의 의미 : 부당 배당을 바로잡은 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차를 정확히 이해해야 한다. 사건번호 : 2006다59762 판결일자 : 2007. 1. 11. … Read more
부당해고와 노동조합 해산 시도, 근로기준법 위반한 사용자에게 내려진 대법원 판결 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 해고가 정당했는가이다. 대법원의 판단 : 철수의 해고는 부당해고이다. 이 판례의 의미 : 사용자 권한 남용은 제재받는다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 정당한 사유 없이 직원 해고 시 형사처벌 받을 수 있다. … Read more
공무원 장학금 받고도 손해배상 못 받은 이유 – 근로계약의 기준은? <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 국가와 영희 사이에 고용계약이 있었는가이다. 대법원의 판단 : 근로계약은 성립되지 않았다이다. 이 판례의 의미 : 장교 임용 전에는 고용관계가 아니다이다. 이 판례가 주는 교훈 : 장학금을 받았다고 해도 근로계약은 따로 … Read more
외국인도 근로자입니다대법원이 밝힌 퇴직금과 최저임금의 기준 <목차> 사건의 전말 : 중국인 근로자들이 한국 회사에서 일했습니다. 핵심쟁점 : 외국인 산업연수생이 근로자인지 여부이다. 대법원의 판단 : 외국인도 근로자에 해당한다는 것이다. 이 판례의 의미 : 외국인도 법의 보호를 받는다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용보다 실제 일한 방식이 중요하다는 점이다. 사건번호 : 2006다53627 핵심키워드 : … Read more