Search Results for: 반환

부동산 임대차 계약 종료 시 건물 철거와 유익비 반환 판례   <목차> 사건의 전말 : 임대차계약 만료 후 건물 철거 문제 핵심쟁점 : 임대차 계약 종료 후 철거 의무 여부 대법원의 판단 : 철거 의무와 유익비 상환 이 판례의 의미 : 임차인의 철거 의무와 유익비 반환 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 명확히 설정해야 … Read more

“임대차 계약 해지와 보증금 반환월세 연체 시 임대인이 알아야 할 법적 절차”   <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 갈등의 시작 핵심쟁점 : 계약 해지와 임대차보증금 반환 대법원의 판단 : 계약 해지는 적법, 보증금에서 차임 공제 가능 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 해지 절차와 보증금 반환 기준 확립 이 판례가 주는 교훈 : 임대인과 … Read more

임대차 계약 시 보증금 반환 책임, 철저히 확인해야 합니다   <목차> 사건의 전말 : 보증금을 돌려받지 못한 영희의 이야기 핵심쟁점 : 임대차보증금 반환 책임 대법원의 판단 : 철수와 민수 모두 책임이 있다 이 판례의 의미 : 임대차 계약 시 책임 소재 확인의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약은 신중해야 한다 사건번호 : 2009나37135 … Read more

증여세 부과 여부를 결정하는 증여 추정의 법리   <목차> 사건의 전말 : 원고는 아버지로부터 송금을 받았다고 주장했다. 핵심쟁점 : 송금받은 금액이 증여에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 송금된 금액은 증여로 간주된다. 이 판례의 의미 : 증여 추정의 입증 책임은 납세자에게 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 증여와 대여는 명확히 구분되어야 한다. 사건번호 : 2017구합73570 핵심키워드 … Read more

증여세 부과의 적법성세금 탈루를 피하는 방법   <목차> 사건의 전말 : 철수는 부모로부터 부동산 매매대금을 증여받았다. 핵심쟁점 : 증여세 부과의 적법성이다. 대법원의 판단 : 증여세 부과는 적법하다. 이 판례의 의미 : 증여세 부과는 명확하다. 이 판례가 주는 교훈 : 증여세 탈루를 피하려면 투명한 자금 관리가 필요하다. 사건번호 : 2007누7545 핵심키워드 : 증여, 세금, 탈루, 부동산 … Read more

전세보증금 압류의 적법성세무서장이 보증금을 받은 이유   <목차> 사건의 전말 : 세무서장이 전세보증금을 압류하였다. 핵심쟁점 : 전세보증금에 대한 압류가 적법한지 여부이다. 대법원의 판단 : 세무서장이 보증금을 받은 것이 부당이득에 해당하지 않다. 이 판례의 의미 : 세무서장의 압류가 적법하다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차를 정확히 따르면 불이익을 피할 수 있다. 사건번호 : 2006가소193297 … Read more

전세보증금을 대여금으로 전환했을 때, 이자소득으로 과세되는 이유   <목차> 사건의 전말 : 원고는 전세보증금을 반환받지 않고 매월 일정 금액을 받기로 했다. 핵심쟁점 : 지급액이 소득세법상 어떤 소득에 해당하는지이다. 대법원의 판단 : 지급액은 이자소득에 해당한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세보증금을 대여금으로 간주하여 이자소득으로 과세할 수 있음을 의미한다. 이 판례가 주는 교훈 : 이자소득과 영업소득은 구별해서 … Read more

전세보증금 압류에 대한 증거 부족, 청구 기각 판결   <목차> 사건의 전말 : 김씨는 육씨로부터 전세 계약을 체결했다. 핵심쟁점 : 압류의 적법성 여부가 쟁점이다. 대법원의 판단 : 압류는 적법하다. 이 판례의 의미 : 증거의 중요성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 주장에 대한 증거를 확보해야 한다. 사건번호 : 2011가단8511 핵심키워드 : 압류, 증거, 청구, 전세보증금 … Read more

계약에 따른 급부 이행에서 과실상계는 적용되지 않아야 한다   <목차> 사건의 전말 : 철수가 임대차 계약을 맺고 전세 보증금을 반환받으려다 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 과실상계를 적용할 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 과실상계는 이 사건에서 적용될 수 없다. 이 판례의 의미 : 급부 이행을 구하는 경우에는 과실상계를 적용할 수 없다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more

부동산 공유 시 동의 없이 임대하면 불법!   <목차> 사건의 전말 : 피고가 부동산을 무단으로 임대했다. 핵심쟁점 : 피고가 임대차보증금을 반환할 의무가 있는지이다. 대법원의 판단 : 피고는 부당이득을 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 부동산 공동 소유 시 무단 임대는 불법이다. 이 판례가 주는 교훈 : 공동 소유자 간 동의 없이 부동산을 임대해서는 안 된다. … Read more