전세권 설정과 매수인의 권리, 순위가 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세권을 설정했지만, 전세권이 후순위라며 말소등기를 요청했다. 핵심쟁점 : 전세권의 효력 발생 시점과 순위가 핵심이다. 대법원의 판단 : 전세권 설정등기는 유효하다. 이 판례의 의미 : 전세권 설정의 순위가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 설정 시 정확한 법적 절차를 따르는 것이 중요하다. … Read more
임대차 계약 종료 시 보증금 반환과 시설 철거 책임, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 설정 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 세금 부담 책임 대법원의 판단 : 일부 공제 후 보증금 반환 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 책임 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조항의 명확성이 중요하다 사건번호 : … Read more
경매로 취득한 부동산, 판결이 번복돼도 소유권은 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 건물 소유권을 둘러싼 법적 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 경매로 매수한 사람이 소유권을 보호받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 경매로 소유권을 취득한 사람의 권리는 보호되어야 한다. 이 판례의 의미 : 경매 매수인의 법적 안정성을 보장한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 경매 … Read more
법인 세금, 단순 명의만으로도 부담해야 할까? 대법원 판례가 알려주는 중요한 교훈 <목차> 사건의 전말 : 세금 문제로 인해 벌어진 사건이다. 핵심쟁점 : 철수가 법인의 세금을 내야 하는가이다. 대법원의 판단 : 철수에게 세금을 부과하는 것은 부당하다. 이 판례의 의미 : 형식보다 실질이 중요하다는 점을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 명의를 빌려주는 것은 위험하다. 사건번호 … Read more
체납자가 배우자에게 부동산을 증여하면 법적으로 어떻게 될까? <목차> 사건의 전말 : 체납자가 자신의 배우자에게 부동산을 증여했다. 핵심쟁점 : 체납자의 재산 증여가 사해행위에 해당하는가이다. 대법원의 판단 : 박씨의 증여는 사해행위에 해당한다. 이 판례의 의미 : 채무자는 재산을 마음대로 처분할 수 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 재산 증여는 신중하게 해야 한다. 사건번호 : 2019나20725 핵심키워드 … Read more
법인에 이름만 올렸다고 세금까지 내야 할까? 대법원 판례로 본 실질과세 원칙 <목차> 사건의 전말 : 형식상 법인의 구성원으로 등재되었지만, 실제 운영에는 관여하지 않았던 사람들이 세금 부과 처분을 받았다. 핵심쟁점 : 법인의 구성원으로 이름만 올려진 사람이 세금 납부 책임을 져야 하는가이다. 대법원의 판단 : 법인의 운영에 관여하지 않은 사람에게 세금 납부 의무를 부과하는 것은 위법하다. … Read more
법인 자금유용과 경영자의 책임대법원 판결 분석 <목차> 사건의 전말 : 회사의 자금을 유용한 사람은 누구일까요? 핵심쟁점 : 철수가 대표자로서 자금을 유용할 권리가 있었는지 여부입니다. 대법원의 판단 : 법인등기부상 대표자로 등록되지 않은 사람은 대표자라고 할 수 없다. 이 판례의 의미 : 실질적 경영자가 법인 대표자라면 책임을 져야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 기업은 자금 … Read more
법무사 등록증을 빌려주면 어떤 처벌을 받을까? <목차> 사건의 전말 : 법무사 등록증을 빌려준 사건 핵심쟁점 : 법무사 등록증 대여 여부 대법원의 판단 : 등록증 대여는 불법이다 이 판례의 의미 : 법무사 자격 없는 자의 업무 수행 금지 이 판례가 주는 교훈 : 자격증 대여의 위험성 사건번호 : 2019노6277 핵심키워드 : 법무사, 등록증 대여, 불법 … Read more
회생절차 중에도 계약 이행 의무는 존재한다 – 부동산 매매 계약 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 부동산 매매 대금 문제로 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 부동산 소유권 이전 의무가 있는가이다. 대법원의 판단 : 계약은 유효하며 이행해야 한다. 이 판례의 의미 : 회생절차 중에도 계약 이행 의무가 인정된다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 체결 시 … Read more
공공임대주택 분양전환 분쟁, 대법원 판결은? <목차> 사건의 전말 : 철수는 임대아파트를 분양받으려 했다. 핵심쟁점 : 철수의 분양자격이 인정되는가이다. 대법원의 판단 : 철수는 분양 받을 권리가 있다. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 보호하는 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 신중하게 검토해야 한다. 사건번호 : 2020나13227 핵심키워드 : 공공임대주택, 분양전환, 임대사업자, 임차인 보호, … Read more