세금 부과는 법률에 명확히 근거해야 합니다.
부동산 담보 설정이 양도로 인정될까? 대법원 판례로 본 양도소득세 부과 기준 <목차> 사건의 전말 : 전세금 반환을 둘러싼 문제 핵심쟁점 : 양도소득세 부과의 적법성 대법원의 판단 : 양도가 아니다 이 판례의 의미 : 조세법률주의와 국민의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 계약서와 법적 절차의 중요성 사건번호 : 82구553 판결일자 : 1983. 2. 10. … Read more
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소송에 참여하려면 법적 요건을 철저히 검토해야 합니다.
독립당사자참가와 명의신탁 문제대법원 판례로 본 법적 쟁점 <목차> 사건의 전말 : 명의신탁 문제로 갈등이 생겼다. 핵심쟁점 : 민수의 법적 청구가 가능한가? 대법원의 판단 : 참가 신청은 부적법하다. 이 판례의 의미 : 소송 절차의 명확성이 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 청구는 신중하게 준비해야 한다. 사건번호 : 79나312 판결일자 : 1981. 1. 8. 핵심키워드 … Read more
전세 계약 시 소유권 상태를 반드시 확인해야 합니다.
‘전세 계약 해제 시 잔금 지급 필요성, 대법원 판례로 본 ‘ <목차> 사건의 전말 : 철수가 부동산을 팔고도 전세 계약을 맺은 사연 핵심쟁점 : 전세 계약을 해제할 때 잔금을 꼭 지급해야 하는가? 대법원의 판단 : 전세권 설정이 불가능하면 잔금 지급은 필요 없다 이 판례의 의미 : 전세 계약의 신뢰성을 보장하는 판례 이 판례가 주는 … Read more
담보 계약은 빌린 돈과 담보의 가치가 균형을 이루어야 합니다.
부동산 담보 계약, 무효가 될 수 있나요? 대법원 판례로 알아보는 채권 담보의 효력 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 담보로 돈을 빌렸다가 문제가 생긴 이야기 핵심쟁점 : 부동산을 담보로 한 약속이 법적으로 유효한가? 대법원의 판단 : 일부 약속은 무효, 일부 효력은 인정 이 판례의 의미 : 담보 계약의 공정성 강조 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
국유재산 확정은 법원의 판결을 통해 이루어져야 합니다.
국유재산 확정의 조건법원 판결이 필수입니다 <목차> 사건의 전말 : 은닉된 부동산을 둘러싼 논란 핵심쟁점 : 국유재산 확정의 기준 대법원의 판단 : 법원 판결 필요 이 판례의 의미 : 국유재산 확정 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차의 필요성 사건번호 : 73나1943 판결일자 : 1974. 1. 24. 핵심키워드 : 국유재산,은닉재산,부동산,소유권 아쉽게도 “국유재산,은닉재산,부동산,소유권” … Read more
부동산 담보 계약은 정당한 조건을 충족해야만 소유권 이전이 이루어져야 합니다.
부동산 담보 계약과 가등기 문제대법원 판례로 본 소유권 이전의 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 돈을 빌리고 집을 담보로 제공한 사건 핵심쟁점 : 부동산 담보 계약의 법적 효력 대법원의 판단 : 담보 설정은 유효, 그러나 조건부 소유권 이전은 무효 이 판례의 의미 : 부당한 소유권 이전을 막는 판례 이 판례가 주는 교훈 : 담보 … Read more
새로운 사정이 발생하면 기존 판결이 무조건 적용되는 것은 막아야 합니다.
“부동산 소유권 분쟁, 새로운 사실이 있다면 판결이 바뀔 수 있다” <목차> 사건의 전말 : 부동산 소유권 문제로 다툼이 벌어졌다. 핵심쟁점 : 부동산 소유권 이전 등기의 효력이 유효한가이다. 대법원의 판단 : 새로운 사정이 생겼으니 전 판결의 기판력에 저촉되지 않는다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 새로운 사정이 생기면 기판력에 제한이 생긴다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
전세 목적물이 사라졌다면 집주인은 세입자에게 전세금을 반환해야 합니다.
전세집에 화재 발생 시 전세금은 돌려받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세집에 불이 나고 말았다. 핵심쟁점 : 전세금 반환 의무가 있는가? 대법원의 판단 : 전세금 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 집주인이 위험을 부담해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약은 철저하게 준비해야 한다. 사건번호 : 65나652 판결일자 : 1965. 8. 20. … Read more
귀속재산의 소유권은 대금을 완납해야만 취득할 수 있어야 합니다.
귀속재산 소유권, 대금 완납이 핵심이다! <목차> 사건의 전말 : 부동산 소유권을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 귀속재산 매수자의 소유권 취득 시점이다. 대법원의 판단 : 소유권은 대금 완납 시점에 취득된다. 이 판례의 의미 : 소유권 취득의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 절차를 정확히 따르는 것이 중요하다. 사건번호 : … Read more
계약서에 명시된 내용은 법적 분쟁 시 가장 중요한 증거가 되므로, 반드시 꼼꼼히 작성하고 확인해야 합니다.
부동산 계약서 내용이 법적 분쟁에서 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 부동산 계약의 갈등 이야기 핵심쟁점 : 계약금 반환 여부 대법원의 판단 : 계약서 내용이 우선이다 이 판례의 의미 : 계약서 작성의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 꼼꼼히 확인해야 한다 사건번호 : 4288민상252-253-253 판결일자 : 1955. 12. 1. 핵심키워드 : 계약서,부동산,전세,채증법칙,계약금반환 … Read more