부동산 신탁계약, 대출 상환만으로 끝나지 않는다 – 대법원 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 신탁계약 종료 문제 핵심쟁점 : 신탁계약 종료 여부 대법원의 판단 : 신탁계약 종료 부정 이 판례의 의미 : 신탁계약 해지의 법적 기준 강화 이 판례가 주는 교훈 : 신탁계약 해지 시 철저한 확인 필요 사건번호 : 2022나2003408 핵심키워드 : 신탁계약, … Read more
전세권 담보 대출과 보증금 반환의 법적 책임대법원 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 주유소 임차인 영수와 보증은행의 대출 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 대출금 상환 책임 대법원의 판단 : 보증은행의 권리 인정 이 판례의 의미 : 전세권 설정과 대출의 법적 관계 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 설정 시 주의사항 사건번호 : 2013나353 판결일자 … Read more
부동산 거래에서 증여세 부과를 피하려면 정확한 증거가 필요합니다. <목차> 사건의 전말 : 철수는 어머니로부터 아파트를 저렴하게 구매했지만, 세금 문제가 생겼습니다. 핵심쟁점 : 증여세 부과가 적절한지 여부가 핵심입니다. 대법원의 판단 : 증여세 부과는 적법하다. 이 판례의 의미 : 증여는 증거가 중요하다는 점을 시사한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시에는 반드시 정확한 증거를 준비해야 … Read more
증여세 부과의 적법성세금 탈루를 피하는 방법 <목차> 사건의 전말 : 철수는 부모로부터 부동산 매매대금을 증여받았다. 핵심쟁점 : 증여세 부과의 적법성이다. 대법원의 판단 : 증여세 부과는 적법하다. 이 판례의 의미 : 증여세 부과는 명확하다. 이 판례가 주는 교훈 : 증여세 탈루를 피하려면 투명한 자금 관리가 필요하다. 사건번호 : 2007누7545 핵심키워드 : 증여, 세금, 탈루, 부동산 … Read more
연대보증의 위험성보증 한 번 잘못 섰다가 큰 빚을 떠안은 사례 <목차> 사건의 전말 : 돈을 빌린 뒤 보증인이 된 철수 핵심쟁점 : 보증인이 빚을 갚아야 하는가? 대법원의 판단 : 보증인은 여전히 책임이 있다 이 판례의 의미 : 연대보증의 무거운 책임 이 판례가 주는 교훈 : 보증은 신중해야 한다 사건번호 : 96나2986 핵심키워드 : 연대보증, … Read more
부동산 교환계약에서 채무인수 효력 발생 시점에 대한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세금과 대출금 채무를 인수하기로 약속했다. 핵심쟁점 : 채무인수의 효력 발생 시점이 문제이다. 대법원의 판단 : 채무인수의 효력은 지급 시점에 발생한다. 이 판례의 의미 : 채무인수의 효력 시점을 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 효력 발생 시점을 … Read more
재개발 사업과 뇌물죄경제적 이익도 처벌될 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 재개발 사업과 관련된 뇌물 거래가 이루어졌다. 핵심쟁점 : 특정 지역의 재개발 공사를 따내기 위한 뇌물 제공 여부이다. 대법원의 판단 : 제공된 금전적 이익은 뇌물로 인정되었다. 이 판례의 의미 : 공무원 의제자도 뇌물죄로 처벌될 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 기업과 개인 모두 … Read more
허위 전세권과 근저당권, 누구의 권리가 보호될까? <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정과 근저당권 분쟁 핵심쟁점 : 허위 전세권 설정의 효력 대법원의 판단 : 근저당권자의 보호 이 판례의 의미 : 전세권과 근저당권의 관계 정리 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 신중한 체결 사건번호 : 2006다29372 핵심키워드 : 전세권, 근저당권, 임대차 계약, 보증금 반환, 금융기관 보호 … Read more
이혼 후 재산분할에서 증여가 사해행위로 인정되지 않은 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 이혼 후 아파트를 증여했다. 핵심쟁점 : 증여가 사해행위에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 이 사건 증여는 사해행위가 아니다. 이 판례의 의미 : 이혼 후 재산분할에서의 공정성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 재산분할 시 채권자 보호를 고려해야 한다. 사건번호 : 2004다58963 … Read more
도장이 찍혔다고 끝이 아니다! 대법원 판례가 밝힌 연대보증 책임의 기준 <목차> 사건의 전말 : 대출 서류가 조작되었다. 핵심쟁점 : 도장이 찍힌 서류가 진짜인가? 대법원의 판단 : 대출 서류의 진정성을 인정할 수 없다. 이 판례의 의미 : 도장만 찍혔다고 다 인정되는 것은 아니다. 이 판례가 주는 교훈 : 도장 관리가 중요하다. 사건번호 : 2002다59122 핵심키워드 … Read more