부동산 계약에서는 모든 기존 약속을 상대방에게 반드시 고지해야 합니다.
부동산 계약 시 고지 의무, 이 판례로 확실히 알기 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대 계약과 숨겨진 사연 핵심쟁점 : 전세 계약이 사기인가? 대법원의 판단 : 사기죄로 보기 어렵다 이 판례의 의미 : 계약 관계에서 고지 의무의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 투명한 정보 제공이 필수 사건번호 : 87도1839 판결일자 : … Read more
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계약서에 허위 내용을 포함해서는 안 되며, 이를 바탕으로 권리를 주장할 수 없습니다.
부동산 임대차에서 금반언 원칙과 신의칙거짓 계약서의 위험성 <목차> 사건의 전말 : 거짓 계약서와 임대료 반환 갈등 핵심쟁점 : 임차인의 명도 거부가 정당한가? 대법원의 판단 : 금반언과 신의칙 위반이다 이 판례의 의미 : 금반언 원칙의 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 서류의 진정성 중요 사건번호 : 87다카1738 판결일자 : 1987. 12. 8. 핵심키워드 : … Read more
계약 관계에서는 처음의 약속을 지켜야 하며, 상대방의 신뢰를 저버려서는 안 됩니다.
전세보증금 반환 거부, 신의칙 위반으로 판단된 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세금 반환 문제로 은행과 갈등을 겪다. 핵심쟁점 : 전세 계약을 부인한 사람이 나중에 보증금 반환을 주장할 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수의 명도 거부는 신의칙 위반이다. 이 판례의 의미 : 신뢰와 약속의 중요성을 강조하다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관계에서는 … Read more
실제로 받지 않은 이자에 대해 세금을 부과해서는 안 됩니다.
소득세 부과 기준의 재정립실제 수령한 이자만 소득으로 인정한 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 이자 소득 신고를 하지 않아서 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 이자를 일부만 받아도 나머지 이자까지 소득으로 간주할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 실제로 받지 않은 이자까지 소득으로 볼 수 없다고 했다. 이 판례의 의미 : 소득세 부과 기준에 대한 명확한 가이드라인을 … Read more
회사의 대표이사라면 실질적으로 회사를 운영해야 책임이 따릅니다.
대표이사 등록만으로 세금 부과 가능할까? 대법원 판례로 본 실질적 경영의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 회사의 이름만 빌려준 대표이사의 세금 문제 핵심쟁점 : 대표이사 등기가 실제 운영 책임과 동일한가? 대법원의 판단 : 실질적 운영 여부가 중요하다 이 판례의 의미 : 명목상 대표와 실질적 운영자의 차이 이 판례가 주는 교훈 : 대표이사의 역할을 명확히 해야 … Read more
재개발 조합원 자격 분쟁은 행정소송이 아닌 민사소송으로 해결해야 합니다.
재개발 조합원 자격 분쟁, 행정소송 아닌 민사소송으로 해결해야 <목차> 사건의 전말 : 재개발 조합원 자격 문제로 소송이 시작되었다. 핵심쟁점 : 재개발 조합원 자격 인정 여부가 행정소송의 대상인지 여부이다. 대법원의 판단 : 조합원 자격 거부는 항고소송의 대상이 아니다. 이 판례의 의미 : 재개발 조합원 자격은 민사 문제로 다뤄야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 조합원 … Read more
법원은 증거를 신중하게 검토하고, 일관된 증언이라도 그 신빙성을 반드시 확인해야 합니다.
대법원 판례무고죄와 증거 신뢰성, 법원의 판단 기준은? <목차> 사건의 전말 : 철수의 무고 사건 핵심쟁점 : 증거의 신뢰성 문제 대법원의 판단 : 증거 채택 과정의 오류 이 판례의 의미 : 증거 평가의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 증거의 객관적 검토 필요 사건번호 : 86도825 판결일자 : 1988. 2. 9. 핵심키워드 : 무고죄,증거,채증법칙,대법원판결,법적분쟁 … Read more
명의신탁 계약에서는 신탁자의 동의 없이 지분 이전이 이루어지더라도 법적 효력이 인정될 수 있습니다.
부동산 명의신탁과 지분 이전법적 효력과 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 신탁 핵심쟁점 : 명의신탁 계약과 지분 이전의 유효성 대법원의 판단 : 지분 이전 등기는 유효하다 이 판례의 의미 : 명의신탁 계약의 법적 안정성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용을 철저히 검토해야 한다 사건번호 : 86다215 판결일자 : 1987. 2. … Read more
세금 부과 기준은 형식이 아닌 실질적인 거래 완료 시점을 기준으로 해야 합니다.
부동산 거래와 세금 부과 기준, 대법원 판례로 보는 핵심 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 거래 핵심쟁점 : 세금 부과 시점이 문제였다 대법원의 판단 : 대금 청산일이 기준이다 이 판례의 의미 : 실질적 거래가 중요하다 이 판례가 주는 교훈 : 세금 신고 시 실질 거래를 고려해야 한다 사건번호 : 86누731 판결일자 : … Read more
부동산은 취득 후 1년 이내에 본래 목적에 맞게 사용해야 중과세를 피할 수 있습니다.
부동산 중과세의 기준대법원 판례로 알아보는 목적 사용의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 샀지만 목적에 맞게 사용하지 않아서 문제가 생긴 사건이에요. 핵심쟁점 : 세금을 더 내야 하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 중과세가 타당하다. 이 판례의 의미 : 부동산을 본래 목적으로 사용해야 한다는 의미이다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 사용 계획이 중요하다. 사건번호 : … Read more