상속 재산은 빚을 뺀 순수 가치로 유류분을 계산해야 합니다.

2025년 01월 27일 by 진현자

“상속 재산에 걸린 빚, 유류분 반환 시 어떻게 계산할까?” <목차> 사건의 전말 : 유언장에 적힌 집의 상속 문제 핵심쟁점 : 유산을 받을 때 빚도 함께 책임져야 하나? 대법원의 판단 : 상속 재산은 빚을 뺀 순수 가치로 계산해야 한다 이 판례의 의미 : 상속 재산 계산 시 빚도 고려해야 함 이 판례가 주는 교훈 : … Read more

공인중개사는 모든 계약서에 서명과 도장을 철저히 확인해야 합니다.

2025년 01월 27일 by 진현자

공인중개사의 서명 누락, 업무정지 처분 판례로 본 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 공인중개사 서명 누락으로 업무정지 처분을 받다 핵심쟁점 : 서명 누락이 업무정지 사유가 되는가? 대법원의 판단 : 일부 위반은 인정되나 처분은 합법이다 이 판례의 의미 : 공인중개사의 서명과 도장은 중요한 책임의 증거이다 이 판례가 주는 교훈 : 서명 누락이 소송과 처벌로 이어질 … Read more

건물뿐만 아니라 토지의 권리 상태도 반드시 확인해야 합니다.

2025년 01월 27일 by 진현자

근저당권과 신축 건물, 세입자가 알아야 할 법적 대항력 <목차> 사건의 전말 : 다세대주택과 근저당권 이야기 핵심쟁점 : 신축 건물의 법적 지위 대법원의 판단 : 신축 건물은 보호받기 어렵다 이 판례의 의미 : 법적 지상권의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 세입자와 건물주의 주의사항 사건번호 : 2022나41356 판결일자 : 2023. 6. 16. 핵심키워드 : 근저당권,신축건물,법정지상권,주택임대차보호법,임대차계약 … Read more

타인에게 업무를 맡길 때는 반드시 철저히 관리 감독해야 합니다.

2025년 01월 27일 by 진현자

사용자책임 판례로 본 부동산 관리인의 불법행위 책임 <목차> 사건의 전말 : 철수가 관리인에게 집 관리를 맡겼어요. 핵심쟁점 : 철수가 영희의 잘못에 책임을 져야 하는가? 대법원의 판단 : 철수는 사용자책임을 져야 한다. 이 판례의 의미 : 관리 책임을 소홀히 하면 책임을 진다. 이 판례가 주는 교훈 : 관리 감독은 필수적입니다. 사건번호 : 2021다283834 판결일자 : … Read more

보상 청구를 위해서는 반드시 법적 세입자 지위를 확인해야 합니다.

2025년 01월 27일 by 진현자

재개발 지역 주거이전비 보상 기준, 세입자만 받을 수 있다? <목차> 사건의 전말 : 주거이전비와 이사비 문제로 주민들이 소송을 제기하다. 핵심쟁점 : 주거이전비와 이사비 지급 기준은 무엇인가? 대법원의 판단 : 세입자만 보상 대상이다. 이 판례의 의미 : 보상 기준을 명확히 하다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 지위를 확인하라. 사건번호 : 2021누12806 판결일자 : 2022. … Read more

부동산 소유권은 반드시 법적 명의로 등기되어 있어야 합니다.

2025년 01월 27일 by 진현자

명의신탁으로 계약한 아파트, 진짜 소유자는 누구일까? <목차> 사건의 전말 : 명의만 빌려준 친구 이야기 핵심쟁점 : 진짜 주인은 누구인가? 대법원의 판단 : 법적 명의가 중요하다 이 판례의 의미 : 명의신탁의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차의 중요성 사건번호 : 2021가합210366 판결일자 : 2023. 4. 13. 핵심키워드 : 명의신탁,소유권,부동산,지역주택조합,계약명의 아쉽게도 “명의신탁,소유권,부동산,지역주택조합,계약명의” 에 … Read more