부동산 계약서, 강요된 각서도 법적 효력이 있을까? <목차> 사건의 전말 : 재산 문제로 갈등이 생긴 부부의 이야기입니다. 핵심쟁점 : 서류의 효력과 철수의 의사가 중요한 쟁점입니다. 대법원의 판단 : 법원은 철수의 주장을 받아들였습니다. 이 판례의 의미 : 불공정한 상황에서 작성된 서류는 무효일 수 있습니다. 이 판례가 주는 교훈 : 서류 작성 시 신중해야 합니다. 사건번호 … Read more
전세권 보호, 주민등록에 동호수 기재가 필수! <목차> 사건의 전말 : 철수는 미등기전세권자였습니다. 핵심쟁점 : 주민등록만으로 전세권을 보호받을 수 있는가? 대법원의 판단 : 주민등록만으로는 전세권이 보호되지 않는다. 이 판례의 의미 : 전세 계약 시 정확한 주소 기재가 필수적이다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 시 주민등록을 철저히 확인해야 한다. 사건번호 : 94다27427 판결일자 : … Read more
저당권 양도 시 필요한 합의 범위는 어디까지일까? <목차> 사건의 전말 : 부동산을 담보로 한 복잡한 돈거래 핵심쟁점 : 저당권 양도에 필요한 합의 범위 대법원의 판단 : 당사자 간 합의만으로 충분하다 이 판례의 의미 : 저당권 양도의 법적 요건 정립 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 요건 확인의 중요성 사건번호 : 94다23975 … Read more
“전세권 설정, 단순 임대가 아닌 담보 수단으로도 가능할까?” <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정과 관련된 문제였습니다. 핵심쟁점 : 전세권 설정의 유효 여부입니다. 대법원의 판단 : 담보 목적 전세권도 유효하다고 봤습니다. 이 판례의 의미 : 전세권의 다양한 활용 가능성을 인정한 판결입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 목적과 내용이 중요합니다. 사건번호 : 94다18508 판결일자 : … Read more
일조권 침해, 어디까지 참아야 할까? 대법원 판례로 보는 아파트 일조권 문제 <목차> 사건의 전말 : 이웃 아파트 때문에 햇빛을 못 보는 주민들 핵심쟁점 : 일조권 침해가 불법행위에 해당하는가? 대법원의 판단 : 일조권 침해는 수인한도를 초과했다 이 판례의 의미 : 일조권은 중요한 주거권의 일부 이 판례가 주는 교훈 : 건설사는 법적 기준을 철저히 지켜야 한다 … Read more
법인의 이름만 바꾸면 책임을 피할 수 있을까? 법인격 남용 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 회사 간의 복잡한 상황 핵심쟁점 : 회사 분리가 진짜인지 가짜인지 대법원의 판단 : 법인격의 남용 이 판례의 의미 : 법인의 책임 회피 불가 이 판례가 주는 교훈 : 책임은 끝까지 지켜야 한다 사건번호 : 2002나6454 판결일자 : 2002. 10. … Read more
부동산 거래 시 매매대금 미납이 가져오는 법적 문제와 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 매매대금을 완납하지 않아서 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 매수인이 매매대금을 완납하지 않았을 때, 부동산에서 발생하는 수익이 누구에게 속하는가이다. 대법원의 판단 : 매매대금의 전액을 지급해야 수익을 받을 수 있다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 매매대금의 전액 지급이 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
전입신고 날짜가 전세 보증금을 지킨다? 대법원 판례로 본 배당 우선권 <목차> 사건의 전말 : 전입신고 날짜로 배당 순서가 바뀐 사건이에요. 핵심쟁점 : 전입신고 날짜로 배당 우선권이 결정되는가? 대법원의 판단 : 전입신고 날짜가 배당 순서를 결정합니다. 이 판례의 의미 : 임차인의 전세 보증금 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 전입신고는 반드시 빠르게 마쳐야 합니다. … Read more
여행사의 버스 운행, 면허 없이 하면 불법입니다! <목차> 사건의 전말 : 버스 회사와 여행사가 문제가 된 사건 핵심쟁점 : 면허 없이 버스 운행이 가능한가? 대법원의 판단 : 면허 없이 버스를 운영하면 불법이다 이 판례의 의미 : 운송 사업은 반드시 면허가 필요하다 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차를 지켜야 안전하다 사건번호 : 93도1091 판결일자 … Read more
주택임대차보호법 판례로 보는 임차인의 대항력과 우선변제권 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명)와 영희(가명)의 임대차 문제 핵심쟁점 : 임차인의 대항력과 우선변제권 행사 가능 여부 대법원의 판단 : 임차인은 남은 보증금도 요구할 수 있다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 강화 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 시 대항력 확보의 중요성 사건번호 : 93다39676 판결일자 : … Read more