분양 전환된 아파트의 하자 보수 책임은 10년간 유지되어야 합니다.
분양 전환된 임대아파트, 하자 보수 책임 10년까지 유지된다 <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 하자 보수 문제 핵심쟁점 : 하자 보수 책임 기간과 분양 전환 시 적용 법률 대법원의 판단 : 하자 보수 책임은 10년간 유지됨 이 판례의 의미 : 입주자 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 건물 하자 보수는 입주자 권리 사건번호 : … Read more
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임대아파트의 하자보수 책임은 최초 입주 시점부터 10년간 이어져야 합니다.
임대아파트 하자보수 책임, 분양 후에도 유효할까? <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 하자 문제로 분쟁이 생겼다. 핵심쟁점 : 임대 기간도 하자보수 책임에 포함되는가? 대법원의 판단 : 임대 기간도 포함하여 10년이다. 이 판례의 의미 : 임대아파트 입주자도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 내용을 꼼꼼히 확인해야 한다. 사건번호 : 2011다42270 판결일자 : 2012. 3. 29. … Read more
이주대책의 보상 기준일은 주민의 권리를 보장할 수 있도록 공정하게 설정되어야 합니다.
이주대책 보상 기준일, 공정하지 않으면 무효입니다! <목차> 사건의 전말 : 주택 보상 문제로 갈등이 생겼다. 핵심쟁점 : 민수 가족이 이주대책 대상자인가? 대법원의 판단 : 민수 가족은 보상 대상자다. 이 판례의 의미 : 보상 기준일의 중요성을 재확인하다. 이 판례가 주는 교훈 : 기준일 설정은 공정해야 한다. 사건번호 : 2011구합36463 판결일자 : 2012. 4. 6. 핵심키워드 … Read more
연대 보증 계약은 내용을 정확히 이해한 후 서명해야 합니다.
연대 보증, 서명 전에 꼭 확인해야 할 것들 <목차> 사건의 전말 : 연대 보증 계약의 오해로 생긴 문제 핵심쟁점 : 보증인은 누구의 빚을 보증했는가? 대법원의 판단 : 연대 보증은 별도의 계약으로 봐야 한다 이 판례의 의미 : 연대 보증은 신중하게 해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약 서명 전에는 반드시 내용을 이해해야 한다 … Read more
공제 계약은 거래 당사자의 신뢰를 보호하기 위한 제도이어야 합니다.
부동산 거래 시 중개업자의 사기 피해, 공제 계약으로 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 부동산 계약 중개와 공제 계약 핵심쟁점 : 공제 계약의 유효 여부 대법원의 판단 : 공제 계약은 유효하다 이 판례의 의미 : 거래 당사자 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 공제 제도의 중요성 사건번호 : 2010다101776 판결일자 : 2012. … Read more
경매 전에 공사를 시작하고 점유를 유지했다면 유치권이 인정되어야 합니다.
부동산 경매에서 유치권 인정 기준은? 대법원 판례로 알아보는 공사비 보호 방법 <목차> 사건의 전말 : 목욕탕 시설을 둘러싼 유치권 논란 핵심쟁점 : 유치권이 인정될 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수와 민수의 유치권은 인정된다 이 판례의 의미 : 유치권의 인정 기준을 명확히 함 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 공사 일정 관리의 중요성 사건번호 : … Read more
부동산은 반드시 실소유자 명의로 등기해야 합니다.
부동산 실명법 위반, 재건축 아파트 명의신탁 과징금 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 과징금 문제로 소송까지 갔다. 핵심쟁점 : 명의신탁이냐 투자계약이냐? 대법원의 판단 : 명의신탁으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁에 대한 경각심을 준 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 부동산 거래는 실명으로 해야 한다. 사건번호 : 2010구합36251 판결일자 : 2011. 4. 21. … Read more
같은 지역에서 사업을 할 때는 상호가 너무 비슷하지 않도록 주의해야 합니다.
상호가 비슷할 때, 법적으로 문제될까? <목차> 사건의 전말 : 회사 이름이 너무 비슷해서 문제가 생겼어요. 핵심쟁점 : 이름이 너무 비슷한데, 법적으로 문제가 될까? 대법원의 판단 : 이름이 비슷하지만, 법적으로는 문제없어요. 이 판례의 의미 : 상호 사용에도 자유가 필요해요. 이 판례가 주는 교훈 : 상호를 지을 때는 신중해야 해요. 사건번호 : 2010가합1712 판결일자 : 2011. … Read more
범죄에 공모한 사실을 숨기고 상대방만 고소하면 무고죄로 처벌받을 수 있어야 합니다.
무고죄 판례공범 사실을 숨긴 고소, 처벌 가능성은? <목차> 사건의 전말 : 철수는 대출 문제로 인해 법적 갈등에 휘말렸다. 핵심쟁점 : 철수가 영희를 고소한 것이 무고죄에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 철수의 고소는 무고죄로 볼 수 있다. 이 판례의 의미 : 공범 사실을 숨긴 채 고소하면 무고죄가 될 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
계약서 작성 시 당사자와 수익자를 명확히 구분해야 합니다.
전세권 계약에서 제3자가 권리를 주장할 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세권 양도와 확인서 작성 핵심쟁점 : 전세권 양도 계약의 당사자 여부 대법원의 판단 : 제3자를 위한 계약 이 판례의 의미 : 계약 해석의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 명확한 계약서 작성의 필요성 사건번호 : 2009다99914 판결일자 : 2010. 3. 25. 핵심키워드 : … Read more