부동산 중개업자의 소유권 확인 의무전세 계약 피해 사례 <목차> 사건의 전말 : 부동산 중개업자가 확인을 소홀히 했다 핵심쟁점 : 부동산 중개업자의 조사 의무 대법원의 판단 : 중개업자는 소유권 확인 의무가 있다 이 판례의 의미 : 부동산 거래에서의 신뢰 강화 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 반드시 소유권을 확인하자 사건번호 : 93가단41427 판결일자 … Read more
사찰 건물, 개인 돈으로 지었으면 누구 소유일까? <목차> 사건의 전말 : 영희의 헌금과 절 건물 소유권 분쟁 핵심쟁점 : 건물 소유권은 누구에게? 대법원의 판단 : 개인이 건축비를 부담했다면 개인 소유 이 판례의 의미 : 종교 시설의 소유권 문제에 중요한 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 기부와 소유 의사를 명확히 해야 합니다 사건번호 : … Read more
대표이사 등록만으로 세금 부과 가능할까? 대법원 판례로 본 실질적 경영의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 회사의 이름만 빌려준 대표이사의 세금 문제 핵심쟁점 : 대표이사 등기가 실제 운영 책임과 동일한가? 대법원의 판단 : 실질적 운영 여부가 중요하다 이 판례의 의미 : 명목상 대표와 실질적 운영자의 차이 이 판례가 주는 교훈 : 대표이사의 역할을 명확히 해야 … Read more
건물 확장 시 기존 등기 유효성 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 건물 평수 문제로 다툼이 벌어졌다. 핵심쟁점 : 기존 건물과 새 건물의 등기 문제가 핵심이다. 대법원의 판단 : 기존 등기가 전체 건물을 대표한다. 이 판례의 의미 : 실질적 연결이 중요한 기준이 된다. 이 판례가 주는 교훈 : 건물 소유자는 등기 상태를 명확히 해야 … Read more
‘전세 계약 해제 시 잔금 지급 필요성, 대법원 판례로 본 ‘ <목차> 사건의 전말 : 철수가 부동산을 팔고도 전세 계약을 맺은 사연 핵심쟁점 : 전세 계약을 해제할 때 잔금을 꼭 지급해야 하는가? 대법원의 판단 : 전세권 설정이 불가능하면 잔금 지급은 필요 없다 이 판례의 의미 : 전세 계약의 신뢰성을 보장하는 판례 이 판례가 주는 … Read more
전세기간 종료 후 전세권 설정등기, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 전세계약을 맺은 영희와 철수 핵심쟁점 : 전세기간 만료 후 등기 요구 가능 여부 대법원의 판단 : 전세기간 종료 시 등기 권리 소멸 이 판례의 의미 : 계약 기간 준수가 중요 이 판례가 주는 교훈 : 계약 기간 내 권리 행사 필요 사건번호 : … Read more
전세권자의 권리, 경매에서도 지켜질까? 대법원 판례로 본 전세 보호 <목차> 사건의 전말 : 철수가 영희에게 보증금을 줬다. 핵심쟁점 : 경매 대금 배당의 우선순위 문제이다. 대법원의 판단 : 전세권이 우선이다. 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리 보호 강화이다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 시 등기 확인이 중요하다. 사건번호 : 71다889 판결일자 : 1972. … Read more
전세권 등기와 경매대법원 판례로 보는 권리 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정과 경매의 갈등 핵심쟁점 : 전세권의 효력 발생 시기와 등기의 유효성 대법원의 판단 : 전세권 등기는 등기된 시점부터 유효하다 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 등기의 중요성과 권리 보호 사건번호 : 2017마1093 판결일자 : 2018. … Read more
전세권 소멸 후에도 남은 보증금을 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약과 보증금을 둘러싼 문제 핵심쟁점 : 전세권 소멸 후 대항력 행사 가능 여부 대법원의 판단 : 대항력은 여전히 유효하다 이 판례의 의미 : 임차인 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차인의 권리 확인 필요성 사건번호 : 2010마900 판결일자 : 2010. … Read more
부동산 경매 시 전세보증금 문제, 법원 공시 오류로 인한 손해배상 판례 <목차> 사건의 전말 : 부동산 경매로 인해 전세보증금 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 법원의 공시 오류로 인한 책임이다. 대법원의 판단 : 국가가 배상 책임을 져야 한다고 판결했다. 이 판례의 의미 : 경매 절차에서 권리 공시의 중요성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 정보를 … Read more