공제 계약은 거래 당사자의 신뢰를 보호하기 위한 제도이어야 합니다.
부동산 거래 시 중개업자의 사기 피해, 공제 계약으로 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 부동산 계약 중개와 공제 계약 핵심쟁점 : 공제 계약의 유효 여부 대법원의 판단 : 공제 계약은 유효하다 이 판례의 의미 : 거래 당사자 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 공제 제도의 중요성 사건번호 : 2010다101776 판결일자 : 2012. … Read more
Search Results for: 공제
보험계약에서 초과이자 지급약정은 무효이어야 합니다.
보험계약의 초과이자 지급약정은 무효 <목차> 사건의 전말 : 보험계약에서 초과이자 지급약정은 무효이다. 핵심쟁점 : 초과이자 지급약정의 유효성 여부이다. 대법원의 판단 : 초과이자 지급약정은 무효이다. 이 판례의 의미 : 초과이자 지급약정은 무효임을 확립했다. 이 판례가 주는 교훈 : 보험계약의 이익 지급약정은 법적 테두리 내에서만 유효하다. 사건번호 : 2001다16449 핵심키워드 : 보험계약, 초과이자, 사례금 여기에서 … Read more
부동산의 세금은 공식적인 용도가 아닌 실제 사용 용도에 따라 결정되어야 합니다.
주거용으로 사용된 오피스텔, 주택으로 간주해 세금 부과 <목차> 사건의 전말 : 철수는 오피스텔을 양도하며 세금을 둘러싼 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 오피스텔이 주택에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 오피스텔은 주택에 해당한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 주거용으로 사용된 오피스텔도 주택으로 간주된다. 이 판례가 주는 교훈 : 실질적인 사용 용도가 세금에 영향을 미친다. 사건번호 : 2021구단17662 … Read more
법적 절차에서는 제소 기간을 반드시 지켜야 합니다.
행정소송에서 제소 기간을 놓치면 소송이 부적법해집니다 <목차> 사건의 전말 : 피고가 증여세를 부과했다. 핵심쟁점 : 제소 기간을 놓친 것의 적법성이다. 대법원의 판단 : 제소 기간이 도과되어 부적법하다. 이 판례의 의미 : 제소 기간을 지켜야 한다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차에서의 시간 관리를 철저히 해야 한다는 교훈이다. 사건번호 : 2018구합5109 핵심키워드 : … Read more
상속세 신고 시 채무의 존재를 입증할 수 있는 충분한 증거를 제출해야 합니다.
상속세 신고 시 채무 증빙의 중요성증거 부족으로 청구 기각된 사례 <목차> 사건의 전말 : 피상속인에게 채무가 있었다는 원고의 주장이 인정되지 않았다. 핵심쟁점 : 상속채무가 실제로 존재하는지에 대한 증거 부족이다. 대법원의 판단 : 원고의 주장에 대한 증거가 부족하다. 이 판례의 의미 : 상속세 과세에 있어 채무 입증의 중요성을 보여준다. 이 판례가 주는 교훈 : 상속세 … Read more
상속세 신고 시 허위 자료를 제출해서는 안 됩니다.
상속세 신고 시 허위 자료 제출의 법적 위험 <목차> 사건의 전말 : 철수는 상속세를 신고하면서 채무를 공제받기 위해 허위 자료를 제출했다. 핵심쟁점 : 상속세 과세가액에서 허위로 제출한 임대차 계약서를 인정할 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 상속세 과세가액에서 허위로 제출된 임대차 계약서를 인정할 수 없다. 이 판례의 의미 : 상속세 신고 시 허위 자료를 … Read more
계약 종료를 주장하려면 임대인의 명시적인 해지 의사를 증명해야 합니다.
임대차계약 종료의 기준과 법원의 판단 <목차> 사건의 전말 : 피고가 세금을 부과한 이유로 원고가 임대수입을 누락했다고 주장했다. 핵심쟁점 : 임대차계약이 종료되었는지 여부가 핵심이다. 대법원의 판단 : 임대차계약 종료는 임대인의 해지 의사를 요한다. 이 판례의 의미 : 임대차계약 종료의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 종료를 주장할 때는 명확한 증거가 필요하다. 사건번호 … Read more
실제 거래가를 정확히 증빙할 수 있어야 상속세를 정당하게 줄일 수 있습니다.
“상속받은 부동산, 실제 매매가격도 시가로 인정될 수 있다 – 상속세 판례로 본 부동산과 세금 이야기” <목차> 사건의 전말 : 원고는 상속받은 건물을 팔았습니다. 핵심쟁점 : 상속받은 부동산의 실제 거래가격을 시가로 인정할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 실제 매매가격을 시가로 인정해야 한다는 것이다. 이 판례의 의미 : 실제 거래가를 기준으로 상속세를 계산할 수 있다는 것이다. … Read more
임대차 계약 종료 시 시설 철거 의무와 보증금 반환 조건을 명확히 정해야 합니다.
임대차 계약 종료 시 보증금 반환과 시설 철거 책임, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 설정 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 세금 부담 책임 대법원의 판단 : 일부 공제 후 보증금 반환 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 책임 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조항의 명확성이 중요하다 사건번호 : … Read more
재산분할 시 채권자의 권리를 침해하지 않도록 신중하게 진행해야 합니다.
이혼 후 재산분할에서 증여가 사해행위로 인정되지 않은 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 이혼 후 아파트를 증여했다. 핵심쟁점 : 증여가 사해행위에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 이 사건 증여는 사해행위가 아니다. 이 판례의 의미 : 이혼 후 재산분할에서의 공정성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 재산분할 시 채권자 보호를 고려해야 한다. 사건번호 : 2004다58963 … Read more