보증금 반환 없이 손해배상 청구 가능할까? 대법원 판례로 보는 임대차 계약의 핵심 <목차> 사건의 전말 : 철수의 임대차 계약 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 손해배상 대법원의 판단 : 보증금과 차임의 관계 이 판례의 의미 : 임대차 계약에서 보증금의 역할 이 판례가 주는 교훈 : 보증금 반환의 중요성 사건번호 : 84나989 판결일자 : 1985. 1. … Read more
전세 계약 시 시설비 반환 약정의 중요성대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 후 시설비 반환 갈등 핵심쟁점 : 시설비 반환 약정 여부 대법원의 판단 : 본인신문만으로는 부족하다 이 판례의 의미 : 입증 책임의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용은 문서로 남겨야 한다 사건번호 : 83다카95 판결일자 : 1983. … Read more
법정지상권이 인정되지 않는 경우토지와 건물 소유의 중요한 법적 이슈 <목차> 사건의 전말 : 건축 도중 주인이 바뀐 사연 핵심쟁점 : 관습상 법정지상권의 성립 여부 대법원의 판단 : 철수는 법정지상권을 가질 수 없다 이 판례의 의미 : 법정지상권의 제한을 명확히 한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 건축 전 토지와 건물 소유 관계를 명확히 해야 … Read more
‘건물 소유권 분쟁공사비를 내지 않으면 소유권도 없다’ <목차> 사건의 전말 : 공사비를 못 받은 김씨의 이야기 핵심쟁점 : 건물의 소유자는 누구인가? 대법원의 판단 : 김씨가 소유권을 가진다 이 판례의 의미 : 공사비를 지급하지 않으면 소유권도 없다 이 판례가 주는 교훈 : 계약 이행이 중요하다 사건번호 : 72나2736 판결일자 : 1973. 5. 10. 핵심키워드 : … Read more
미완성 건물 공사비, 돌려받기 전까지 유치권 주장 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 건물의 일부만 완성된 상태에서 전세로 입주했습니다. 핵심쟁점 : 철수가 건물에 대해 유치권을 주장할 수 있는가입니다. 대법원의 판단 : 철수의 점유는 적법한 유치권 행사로 인정됩니다. 이 판례의 의미 : 유치권의 범위를 명확히 한 중요한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 … Read more
전세 계약이 아니어도 유치권을 행사할 수 있을까? 대법원 판례로 본 부동산 계약의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 철수는 계약 조건을 오해했다. 핵심쟁점 : 계약 해석의 차이이다. 대법원의 판단 : 계약은 상호 이익을 보장해야 한다. 이 판례의 의미 : 계약 내용은 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성 시 구체적인 내용을 기록해야 … Read more
대리 계약 시 주의사항표현대리와 권한 확인의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 건축 현장에서 발생한 임대차 계약 문제 핵심쟁점 : 임대 계약의 법적 효력 대법원의 판단 : 대리 권한을 넘어선 계약은 무효 이 판례의 의미 : 대리인의 권한 확인 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 확인 절차의 필요성 사건번호 : 95다23743 판결일자 : 1995. 9. … Read more
임대차계약 종료 시 원상회복 의무와 철거비용 공제 판례 <목차> 사건의 전말 : 원상회복 의무를 둘러싼 분쟁 핵심쟁점 : 원상회복 의무의 범위 대법원의 판단 : 임차인의 철거 의무 인정 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 원상회복 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 계약 검토의 중요성 사건번호 : 2017다268142 판결일자 : 2019. 8. 30. 핵심키워드 … Read more
이주대책 대상자의 분양대금, 공사가 부담해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 이주대책을 둘러싼 분양대금 분쟁 핵심쟁점 : 분양대금에 포함된 설치비용의 부담 주체 대법원의 판단 : 공사가 비용을 부담해야 한다 이 판례의 의미 : 공공사업에서의 주민 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 공공사업에서의 신중한 계획 필요 사건번호 : 2012나80530 판결일자 : 2014. 9. 25. 핵심키워드 … Read more
부동산 경매에서 유치권 인정 기준은? 대법원 판례로 알아보는 공사비 보호 방법 <목차> 사건의 전말 : 목욕탕 시설을 둘러싼 유치권 논란 핵심쟁점 : 유치권이 인정될 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수와 민수의 유치권은 인정된다 이 판례의 의미 : 유치권의 인정 기준을 명확히 함 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 공사 일정 관리의 중요성 사건번호 : … Read more