하자이행증권이란, 계약 불이행 대비책 사례 연구 하자이행증권은 계약 불이행의 리스크를 줄이는 방어책입니다. 안타깝게도 “하자이행증권” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “하자이행증권“, 그 중에서도 “하자이행증권이란” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “하자이행증권” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “하자이행증권” 전문가 … Read more
계약서 내용, 나중에 바꿀 수 있을까? 대법원 판례로 본 자백 취소 가능성 <목차> 사건의 전말 : 잘못된 계약서 작성과 착오로 인한 분쟁 핵심쟁점 : 자백 취소가 가능한가? 대법원의 판단 : 착오로 인한 자백은 취소 가능하다 이 판례의 의미 : 계약서 내용의 진정성 확보 필요 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성 시 꼼꼼한 검토가 … Read more
부동산 계약 시 고지 의무, 이 판례로 확실히 알기 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대 계약과 숨겨진 사연 핵심쟁점 : 전세 계약이 사기인가? 대법원의 판단 : 사기죄로 보기 어렵다 이 판례의 의미 : 계약 관계에서 고지 의무의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 투명한 정보 제공이 필수 사건번호 : 87도1839 판결일자 : … Read more
“건물 소유권은 누구에게? 대법원 판례로 본 건축 계약의 중요성” <목차> 사건의 전말 : 건물 소유권을 둘러싼 복잡한 상황 핵심쟁점 : 건물 소유권은 누구에게 있나? 대법원의 판단 : 계약 내용에 따라 소유권이 결정된다 이 판례의 의미 : 계약 조건이 소유권을 좌우한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성이 중요하다 사건번호 : 84다카2234 판결일자 : 1985. … Read more
보증금 반환 없이 손해배상 청구 가능할까? 대법원 판례로 보는 임대차 계약의 핵심 <목차> 사건의 전말 : 철수의 임대차 계약 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 손해배상 대법원의 판단 : 보증금과 차임의 관계 이 판례의 의미 : 임대차 계약에서 보증금의 역할 이 판례가 주는 교훈 : 보증금 반환의 중요성 사건번호 : 84나989 판결일자 : 1985. 1. … Read more
전세 계약 시 시설비 반환 약정의 중요성대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 후 시설비 반환 갈등 핵심쟁점 : 시설비 반환 약정 여부 대법원의 판단 : 본인신문만으로는 부족하다 이 판례의 의미 : 입증 책임의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용은 문서로 남겨야 한다 사건번호 : 83다카95 판결일자 : 1983. … Read more
법정지상권이 인정되지 않는 경우토지와 건물 소유의 중요한 법적 이슈 <목차> 사건의 전말 : 건축 도중 주인이 바뀐 사연 핵심쟁점 : 관습상 법정지상권의 성립 여부 대법원의 판단 : 철수는 법정지상권을 가질 수 없다 이 판례의 의미 : 법정지상권의 제한을 명확히 한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 건축 전 토지와 건물 소유 관계를 명확히 해야 … Read more
‘건물 소유권 분쟁공사비를 내지 않으면 소유권도 없다’ <목차> 사건의 전말 : 공사비를 못 받은 김씨의 이야기 핵심쟁점 : 건물의 소유자는 누구인가? 대법원의 판단 : 김씨가 소유권을 가진다 이 판례의 의미 : 공사비를 지급하지 않으면 소유권도 없다 이 판례가 주는 교훈 : 계약 이행이 중요하다 사건번호 : 72나2736 판결일자 : 1973. 5. 10. 핵심키워드 : … Read more
미완성 건물 공사비, 돌려받기 전까지 유치권 주장 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 건물의 일부만 완성된 상태에서 전세로 입주했습니다. 핵심쟁점 : 철수가 건물에 대해 유치권을 주장할 수 있는가입니다. 대법원의 판단 : 철수의 점유는 적법한 유치권 행사로 인정됩니다. 이 판례의 의미 : 유치권의 범위를 명확히 한 중요한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 … Read more
전세 계약이 아니어도 유치권을 행사할 수 있을까? 대법원 판례로 본 부동산 계약의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 철수는 계약 조건을 오해했다. 핵심쟁점 : 계약 해석의 차이이다. 대법원의 판단 : 계약은 상호 이익을 보장해야 한다. 이 판례의 의미 : 계약 내용은 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성 시 구체적인 내용을 기록해야 … Read more