포괄근저당권, 대출 계약서의 문구가 왜 중요한가? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 근저당 계약 문제 핵심쟁점 : 근저당의 범위 대법원의 판단 : 포괄근저당권 인정 이 판례의 의미 : 근저당 계약 해석의 기준 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 문구의 중요성 사건번호 : 2019다222041 판결일자 : 2020. 10. 15. 핵심키워드 : 근저당권,포괄근저당,대출,부동산,계약서 아쉽게도 “근저당권,포괄근저당,대출,부동산,계약서” … Read more
임대차 계약서의 자격 표시, 왜 중요할까요? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약서에 숨겨진 진실 핵심쟁점 : 계약서의 신뢰성 문제 대법원의 판단 : 자격 모용으로 문서를 작성한 죄 이 판례의 의미 : 문서 작성 시 권한 표시의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 문서 작성 시 자격과 권한 확인 사건번호 : 2017도14560 판결일자 : 2017. … Read more
임대아파트 입주권 계약 분쟁, 계약 문구 해석의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 입주권을 둘러싼 계약 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 입주권 취소 시 계약 해제가 가능한가? 대법원의 판단 : 철수의 주장은 받아들여지지 않았다. 이 판례의 의미 : 계약 문구 해석의 중요성을 보여준다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서를 작성할 때는 명확하게! 사건번호 : 2017다242959 … Read more
임대차계약서 위조 사건, 법원이 판단한 <목차> 사건의 전말 : 전세계약서가 위조되었다고 주장한 사건 핵심쟁점 : 계약서의 진정성 여부 대법원의 판단 : 심리 없이 계약서를 증거로 인정한 원심의 잘못 이 판례의 의미 : 계약서의 증거력 심사의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 문서 작성 시 진정성을 확보해야 한다 사건번호 : 2011다9655 판결일자 : 2011. 5. … Read more
전세권 계약에서 제3자가 권리를 주장할 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세권 양도와 확인서 작성 핵심쟁점 : 전세권 양도 계약의 당사자 여부 대법원의 판단 : 제3자를 위한 계약 이 판례의 의미 : 계약 해석의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 명확한 계약서 작성의 필요성 사건번호 : 2009다99914 판결일자 : 2010. 3. 25. 핵심키워드 : … Read more
전세권 등기 말소 사건허위 계약서가 불러온 법적 문제 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 문제 핵심쟁점 : 전세권 등기의 말소 책임 대법원의 판단 : 전세권 등기는 말소해야 한다 이 판례의 의미 : 허위 계약서와 법적 책임 이 판례가 주는 교훈 : 허위 계약은 문제를 일으킨다 사건번호 : 2008가합2445 판결일자 : 2008. 10. 15. … Read more
“가족 간 전세보증금도 증여세 대상? 부동산 전세계약을 둘러싼 판례 이야기” <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 전세보증금이 진짜 거래였는지, 아니면 아버지가 자식에게 돈을 준 것인지이다. 대법원의 판단 : 이 돈은 무상대출이므로 증여세를 내야 한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 가족 간 거래도 증여로 볼 수 있다는 … Read more
“오피스텔도 주택? 부동산 실제 사용이 양도소득세를 좌우한 판례” <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 오피스텔을 주택으로 볼 수 있는지이다. 대법원의 판단 : 오피스텔은 실제로 주거용이었으므로 주택이다. 이 판례의 의미 : 실제 사용 목적이 세금 판단 기준이 된다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산의 용도는 실제 … Read more
중복세무조사 금지, 불법 판결 <목차> 사건의 전말 : 철수는 세금을 제대로 신고하지 않았습니다. 핵심쟁점 : 중복세무조사가 합법인지 여부이다. 대법원의 판단 : 중복세무조사는 위법하다. 이 판례의 의미 : 세무조사의 중복을 방지해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 세무조사의 재조사는 신중해야 한다. 사건번호 : 2016구합75609 핵심키워드 : 세무조사, 중복조사, 세금 여기에서 본 판례의 원문을 보실 … Read more
상속세 신고 시 허위 자료 제출의 법적 위험 <목차> 사건의 전말 : 철수는 상속세를 신고하면서 채무를 공제받기 위해 허위 자료를 제출했다. 핵심쟁점 : 상속세 과세가액에서 허위로 제출한 임대차 계약서를 인정할 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 상속세 과세가액에서 허위로 제출된 임대차 계약서를 인정할 수 없다. 이 판례의 의미 : 상속세 신고 시 허위 자료를 … Read more