보증인은 회사의 빚을 대신 갚은 경우, 법적으로 구상권을 행사할 수 있어야 합니다.
회사 대출 보증, 돈을 대신 갚았다면 구상권을 행사할 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 회사 대출과 보증 문제로 갈등이 시작됐다. 핵심쟁점 : 보증인이 돈을 갚은 후 회사에 돈을 청구할 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수의 구상권을 인정해야 한다. 이 판례의 의미 : 보증인의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 보증 계약 시 … Read more
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전세권 설정 계약은 실제 보증금을 담보하기 위한 것이어야 합니다.
전세권 설정 계약, 법적 보호 가능할까? 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 임대차보증금을 담보로 전세권을 설정했어요. 핵심쟁점 : 전세권 설정이 유효한가입니다. 대법원의 판단 : 전세권 설정은 유효하다고 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 전세권 설정 계약의 법적 보호를 확인한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 설정 시 명확한 계약이 필요합니다. 사건번호 : 2018다268538 … Read more
임대차 계약 종료 시 원상회복 의무를 철저히 이행해야 합니다.
임대차계약 종료 시 원상회복 의무와 철거비용 공제 판례 <목차> 사건의 전말 : 원상회복 의무를 둘러싼 분쟁 핵심쟁점 : 원상회복 의무의 범위 대법원의 판단 : 임차인의 철거 의무 인정 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 원상회복 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 계약 검토의 중요성 사건번호 : 2017다268142 판결일자 : 2019. 8. 30. 핵심키워드 … Read more
부동산 매매계약은 체결 당시 상대방의 인식을 기준으로 판단되어야 합니다.
부동산 명의신탁, 계약은 언제 무효가 될까? 대법원 판례로 본 명의신탁의 유효성 <목차> 사건의 전말 : 매매계약 체결 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 계약의 유효성을 판단할 때 중요한 시점은 언제인가? 대법원의 판단 : 계약은 유효하다. 이 판례의 의미 : 부동산 거래의 안정성을 보장한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시점의 정보가 중요하다. 사건번호 : 2017다257715 … Read more
임대차 계약 시 시설물의 원상복구 의무를 명확히 규정해야 합니다.
상가 임대차 계약 시 원상복구 의무 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대차 계약 분쟁 핵심쟁점 : 원상복구 의무 여부 대법원의 판단 : 임차인의 원상복구 의무 인정 이 판례의 의미 : 임대차 계약 시 원상복구 의무의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약서 작성 시 세부 조항 확인 필수 사건번호 : … Read more
임대료 인상은 계약 조건과 법적 기준을 반드시 충족해야 합니다.
임대료 인상, 법적 기준을 충족해야 합니다대법원 판례로 보는 세입자 보호 <목차> 사건의 전말 : 임대료 인상 요구로 갈등이 생기다. 핵심쟁점 : 임대료 인상 사유가 정당한가? 대법원의 판단 : 임대료 인상은 정당하지 않다. 이 판례의 의미 : 임대료 인상 기준이 강화되다. 이 판례가 주는 교훈 : 세입자는 계약서를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 사건번호 : 2017가합52707 판결일자 … Read more
보증 계약은 반드시 본인이 직접 서명해야 유효합니다.
보증 계약서 서명, 직접 해야 법적 효력 인정 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 대출 문제 핵심쟁점 : 보증인의 서명 인정 여부 대법원의 판단 : 직접 서명이 중요하다 이 판례의 의미 : 보증인의 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 서명은 반드시 본인이 직접 해야 한다 사건번호 : 2016다233576 판결일자 : 2017. 12. 13. … Read more
기존에 제공된 이익을 나중에 뇌물로 간주해서는 안 됩니다.
공무원과 무상 사용 계약, 뇌물공여죄가 될까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 집을 빌려주다 생긴 일 핵심쟁점 : 뇌물공여죄가 성립되는가? 대법원의 판단 : 뇌물공여죄가 성립하지 않는다 이 판례의 의미 : 뇌물죄 적용 범위를 명확히 한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 새로운 이익 제공이 중요하다 사건번호 : 2015도6232 판결일자 : 2015. 10. 15. 핵심키워드 : … Read more
고령자의 증여 계약은 의사 표현 능력을 충분히 고려하여야 합니다.
부동산 증여 계약, 고령자 의사 능력이 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 증여된 부동산과 가족 간 갈등 핵심쟁점 : 증여 계약의 유효성 대법원의 판단 : 증여 계약은 유효 이 판례의 의미 : 고령자 증여 계약 시 중요한 기준 이 판례가 주는 교훈 : 증여 계약 시 신중한 문서 작성 필요 사건번호 : 2015나60 판결일자 … Read more
전대차 계약에서도 임대인은 신의성실 원칙에 따라 전차인의 신뢰를 보호해야 합니다.
전대차 계약 문제로 손해봤다면? 대기업의 책임을 물을 수 있습니다 <목차> 사건의 전말 : 철수와 파이부투의 건물 임대차 문제 핵심쟁점 : 대기업이 전대차 계약에 책임이 있는가? 대법원의 판단 : 대우건설은 일부 책임이 있다 이 판례의 의미 : 전대차 계약에서도 임대인의 책임 인정 이 판례가 주는 교훈 : 전대차 계약의 책임 여부를 명확히 해야 한다 사건번호 … Read more