계약서는 진정성이 보장되어야 하며, 착오가 있는 자백은 반드시 바로잡아야 합니다.
계약서 내용, 나중에 바꿀 수 있을까? 대법원 판례로 본 자백 취소 가능성 <목차> 사건의 전말 : 잘못된 계약서 작성과 착오로 인한 분쟁 핵심쟁점 : 자백 취소가 가능한가? 대법원의 판단 : 착오로 인한 자백은 취소 가능하다 이 판례의 의미 : 계약서 내용의 진정성 확보 필요 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성 시 꼼꼼한 검토가 … Read more
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전세 계약은 소유권 이전이 아닌 점을 명확히 해야 합니다.
전세계약이 양도계약이 될 수 있을까? 대법원 판례로 본 세금 부과 문제 <목차> 사건의 전말 : 점포 계약의 오해에서 시작된 문제 핵심쟁점 : 전세계약이냐 양도계약이냐 대법원의 판단 : 전세 계약은 양도가 아니다 이 판례의 의미 : 세금 부과 시 실질적 거래 내용을 봐야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 명확히 해야 한다 사건번호 … Read more
계약서에 명시된 위약 조항은 반드시 지켜야 합니다.
토지매매 계약 취소 시 위약금과 손해배상 책임은? <목차> 사건의 전말 : 철수의 땅 구매 이야기 핵심쟁점 : 계약 해제 시 추가 배상 가능 여부 대법원의 판단 : 추가 배상 조항은 유효하다 이 판례의 의미 : 계약서 조항의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 세부 조항을 확인해야 한다 사건번호 : 2001가합2291 판결일자 : … Read more
부동산 매매계약은 체결 당시 상대방의 인식을 기준으로 판단되어야 합니다.
부동산 명의신탁, 계약은 언제 무효가 될까? 대법원 판례로 본 명의신탁의 유효성 <목차> 사건의 전말 : 매매계약 체결 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 계약의 유효성을 판단할 때 중요한 시점은 언제인가? 대법원의 판단 : 계약은 유효하다. 이 판례의 의미 : 부동산 거래의 안정성을 보장한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시점의 정보가 중요하다. 사건번호 : 2017다257715 … Read more
계약서의 문구는 구체적이고 명확해야 합니다.
임대아파트 입주권 계약 분쟁, 계약 문구 해석의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 입주권을 둘러싼 계약 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 입주권 취소 시 계약 해제가 가능한가? 대법원의 판단 : 철수의 주장은 받아들여지지 않았다. 이 판례의 의미 : 계약 문구 해석의 중요성을 보여준다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서를 작성할 때는 명확하게! 사건번호 : 2017다242959 … Read more
특정 채권자에게만 유리한 담보 제공은 사해행위로 취소될 수 있어야 합니다.
근저당권 설정이 사해행위로 취소된 대법원 판례채권자 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 보증을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 근저당권 설정이 사해행위인지 여부이다. 대법원의 판단 : 근저당권 설정은 사해행위로 취소되어야 한다. 이 판례의 의미 : 채권자 보호를 강화하는 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 채권자는 공평하게 대우받아야 한다. 사건번호 : 2009나15374 판결일자 : 2010. … Read more
전세버스 사업자는 반드시 단체와 계약을 맺고 개인별 요금 수수는 피해야 합니다.
전세버스 통근버스 계약, 과징금 논란과 법적 해석 <목차> 사건의 전말 : 통근버스 계약 문제로 벌어진 일이다. 핵심쟁점 : 계약이 전세버스 운행 범위에 포함되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 철수의 계약은 법 위반으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세버스 운행 규정의 중요성을 강조했다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 상대방을 명확히 해야 한다. 사건번호 : 2008누1282 … Read more
채무자는 재산을 처분할 때 채권자의 권리를 침해해서는 안 됩니다.
부동산 매매 계약, 채권자의 권리를 침해하면 취소될 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 부동산 거래와 돈 문제 핵심쟁점 : 계약이 채권자를 해치는가 대법원의 판단 : 계약 일부 취소 이 판례의 의미 : 사해행위에 대한 법적 판단 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래의 신중함 사건번호 : 2018나2890 핵심키워드 : 부동산, 사해행위, 채권자 보호, 계약 … Read more
소송에서는 모든 절차와 정보가 정확하고 공정해야 합니다.
부동산 반환 시 취득세는 면제될까? <목차> 사건의 전말 : 취득세 납세와 반환 합의 핵심쟁점 : 취득세 취소 가능 여부 대법원의 판단 : 세금은 반환과 무관하게 확정 이 판례의 의미 : 조세 확정성의 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 세금은 취득 시점 기준 사건번호 : 94누910 판결일자 : 1995. 2. 3. 핵심키워드 : 취득세, 반환 … Read more
부동산 매매 시 건물의 허가 상태와 철거 가능성을 반드시 확인해야 합니다.
무허가 건물 매매, 대금 감액이 가능할까? 대법원 판례로 알아보는 부동산 거래 주의사항 <목차> 사건의 전말 : 매매한 건물이 무허가 건물로 밝혀지다 핵심쟁점 : 매매대금 감액 청구가 가능한가? 대법원의 판단 : 매수인은 감액을 요구할 권리가 있다 이 판례의 의미 : 매수인의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 사전 확인이 중요하다 … Read more