매도인은 계약 해제를 위해 필요한 서류를 모두 준비하고 제공해야 합니다.
부동산 매매 계약 해제, 매도인이 꼭 알아야 할 법적 절차 <목차> 사건의 전말 : 매매 계약과 잔금 문제 핵심쟁점 : 계약 해제를 위한 요건 대법원의 판단 : 매도인의 서류 제공 의무 이 판례의 의미 : 계약 이행의 동시성 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 계약 이행 시 서류 준비의 중요성 사건번호 : 92다5713 판결일자 … Read more
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가압류를 유지할 때는 상황 변화에 따라 책임 있게 판단해야 합니다.
가압류 유지의 책임대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수가 가압류 신청을 했다. 핵심쟁점 : 가압류 유지의 과실 여부이다. 대법원의 판단 : 철수의 가압류 유지에 과실이 있다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 부당한 가압류 유지에 경각심을 준 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 가압류 집행 후 상황을 재검토해야 한다. 사건번호 : 92다28518 판결일자 … Read more
계약은 신의성실의 원칙에 따라 충실히 이행해야 합니다.
학교법인 계약, 신의성실 원칙 위반 시 책임은? <목차> 사건의 전말 : 학교 인수 계약에서 발생한 갈등 핵심쟁점 : 채권단의 계약 이행 여부 대법원의 판단 : 채권단의 책임 인정 이 판례의 의미 : 계약 이행의 중요성 강조 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 신뢰와 충실한 이행 사건번호 : 91다20630 판결일자 : 1991. 9. 10. 핵심키워드 … Read more
부동산 계약 전 상대방의 권리 상태와 재정 상황을 반드시 확인해야 합니다.
부동산 사기 판례계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 <목차> 사건의 전말 : 철수는 자금 부족 상태에서 무리하게 계약을 진행했다. 핵심쟁점 : 철수가 피해자들에게 돈을 속여서 받았는가? 대법원의 판단 : 철수는 고의로 돈을 편취했다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 사기죄는 숨겨진 상황에서도 인정될 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 반드시 상대방의 권리 … Read more
집을 살 때는 기존 임대차 계약과 보증금 문제를 반드시 확인해야 합니다.
집을 살 때 꼭 알아야 할 보증금 반환 책임대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 집을 양도하면서 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증금을 누가 돌려줘야 하는가이다. 대법원의 판단 : 새로운 집주인이 보증금을 돌려줘야 한다고 했다. 이 판례의 의미 : 임대차 계약도 집과 함께 넘어간다는 뜻이다. 이 판례가 주는 교훈 : 집을 사고팔 때 보증금 문제를 … Read more
중요한 계약 내용은 반드시 문서로 남겨야 합니다.
전세 계약 시 시설비 반환 약정의 중요성대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 후 시설비 반환 갈등 핵심쟁점 : 시설비 반환 약정 여부 대법원의 판단 : 본인신문만으로는 부족하다 이 판례의 의미 : 입증 책임의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용은 문서로 남겨야 한다 사건번호 : 83다카95 판결일자 : 1983. … Read more
계약서와 같은 법적 문서는 명확하고 구체적으로 작성되어야 합니다.
계약서 해석 실수로 인한 법적 분쟁대법원 판례의 교훈 <목차> 사건의 전말 : 문서 해석으로 문제가 생긴 사건 핵심쟁점 : 계약서 해석이 잘못되었는가? 대법원의 판단 : 단순 법령위반으로 판단됨 이 판례의 의미 : 계약서 해석은 신중해야 함 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성 시 주의 필요 사건번호 : 83다436 판결일자 : 1983. 9. 13. … Read more
계약의 진실 여부는 명의 변경만으로 판단해서는 안 됩니다.
‘전세금 반환과 부동산 가장매매, 법원이 어떻게 판단했을까?’ <목차> 사건의 전말 : 전세금 반환 문제로 시작된 사건 핵심쟁점 : 계약의 진실성 여부 대법원의 판단 : 가장매매로 단정할 수 없다 이 판례의 의미 : 계약의 진실성은 증거로 판단해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약은 신중하게 증거를 남겨야 한다 사건번호 : 83다316 판결일자 : 1983. 12. … Read more
계약서에 명시된 위약 조항은 반드시 지켜야 합니다.
토지매매 계약 취소 시 위약금과 손해배상 책임은? <목차> 사건의 전말 : 철수의 땅 구매 이야기 핵심쟁점 : 계약 해제 시 추가 배상 가능 여부 대법원의 판단 : 추가 배상 조항은 유효하다 이 판례의 의미 : 계약서 조항의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 세부 조항을 확인해야 한다 사건번호 : 2001가합2291 판결일자 : … Read more
부동산 담보 계약은 정당한 조건을 충족해야만 소유권 이전이 이루어져야 합니다.
부동산 담보 계약과 가등기 문제대법원 판례로 본 소유권 이전의 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 돈을 빌리고 집을 담보로 제공한 사건 핵심쟁점 : 부동산 담보 계약의 법적 효력 대법원의 판단 : 담보 설정은 유효, 그러나 조건부 소유권 이전은 무효 이 판례의 의미 : 부당한 소유권 이전을 막는 판례 이 판례가 주는 교훈 : 담보 … Read more