계약의 성격을 명확히 이해하고 체결해야 합니다.

전세 계약과 월세 지급, 법적 해석에 따른 판례 분석   <목차> 사건의 전말 : 전세 계약에 대한 분쟁이 있었다. 핵심쟁점 : 계약의 성질과 월세 지급 문제 대법원의 판단 : 전세 계약으로 판단 이 판례의 의미 : 전세 계약의 법적 해석 이 판례가 주는 교훈 : 계약을 명확히 이해해야 한다 사건번호 : 4290민상867 핵심키워드 : 전세, … Read more

계약에서 정한 의무를 반드시 지켜야 합니다.

계약에서 정한 의무를 위반한 피고인, 법적 책임을 묻다   <목차> 사건의 전말 : 피고인은 전세보증금을 돌려줄 의무를 저버렸다. 핵심쟁점 : 피고인이 질권을 소멸시켰는가? 대법원의 판단 : 피고인의 임무 위반으로 법적 책임이 있다. 이 판례의 의미 : 계약상의 의무를 엄격히 지켜야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 조건을 반드시 지켜야 한다. 사건번호 : 2014고단6951 핵심키워드 … Read more

임대차 계약 종료 시 시설 철거 의무와 보증금 반환 조건을 명확히 정해야 합니다.

임대차 계약 종료 시 보증금 반환과 시설 철거 책임, 법원의 판단은?   <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 설정 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 세금 부담 책임 대법원의 판단 : 일부 공제 후 보증금 반환 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 책임 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조항의 명확성이 중요하다 사건번호 : … Read more

임대차 계약이 해지되면 임차인은 건물을 철거하고 대지를 반환해야 합니다.

임대차 계약 해지 후 임차인의 의무, 대법원 판례로 본 핵심 정리   <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권이 얽힌 복잡한 사건이었다. 핵심쟁점 : 계약 해지 후 점유자들이 지켜야 할 의무이다. 대법원의 판단 : 철수는 건물을 철거하고 대지를 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 해지와 법정지상권 문제를 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more

임차인은 배당요구 전에 반드시 임대차 계약 해지를 명확히 해야 합니다.

배당요구 전에 꼭 알아야 할 임대차 계약 해지 방법   <목차> 사건의 전말 : 임차인의 배당요구가 문제 되었다. 핵심쟁점 : 경매법원의 배당요구 통지 의무 여부이다. 대법원의 판단 : 법원의 통지 의무는 없다. 이 판례의 의미 : 법원의 배당요구 통지 의무 범위를 정했다. 이 판례가 주는 교훈 : 임차인은 계약 해지 절차를 철저히 확인해야 한다. 사건번호 … Read more

체납자는 자신의 재산을 함부로 증여해서는 안 되며, 채권자 보호를 위한 법적 책임을 다해야 합니다.

체납자가 배우자에게 부동산을 증여하면 법적으로 어떻게 될까?   <목차> 사건의 전말 : 체납자가 자신의 배우자에게 부동산을 증여했다. 핵심쟁점 : 체납자의 재산 증여가 사해행위에 해당하는가이다. 대법원의 판단 : 박씨의 증여는 사해행위에 해당한다. 이 판례의 의미 : 채무자는 재산을 마음대로 처분할 수 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 재산 증여는 신중하게 해야 한다. 사건번호 : 2019나20725 핵심키워드 … Read more

해외 법인과 계약을 맺을 때는 부가가치세 대리 납부 의무가 있는지 반드시 확인해야 합니다.

해외 법인과 계약 시, 부가세 대리납부 의무를 놓치지 마세요!   <목차> 사건의 전말 : 해외 회사와 계약한 국내 기업이 부가세를 내야 하는지 문제가 되었다. 핵심쟁점 : 국내 기업이 해외 자회사에 지급한 대가에 대해 부가세를 대리 납부해야 하는가이다. 대법원의 판단 : 해외 자회사에서 받은 용역은 면세 대상이 아니므로 부가세를 납부해야 한다는 판결이다. 이 판례의 의미 : … Read more

보증인은 주채무자의 변제 가능성을 먼저 고려한 후 책임을 져야 합니다.

보증인의 책임, 어디까지인가? 대법원 판례로 본 변제 순서의 중요성   <목차> 사건의 전말 : 회사가 빚을 갚지 못했다. 핵심쟁점 : 보증인의 책임 여부이다. 대법원의 판단 : 보증인의 책임이 즉시 확정되지 않는다. 이 판례의 의미 : 보증인의 책임 범위를 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 보증 계약은 신중해야 한다. 사건번호 : 2010다82103 핵심키워드 : 보증, … Read more

어음을 지급하더라도 기존 채무가 자동으로 사라지는 것은 아니므로 계약 내용을 명확히 확인해야 합니다.

어음 지급만으로 채무가 끝나지 않는다! 시멘트 대금 지급 소송 판례 정리   <목차> 사건의 전말 : 시멘트 대금 지급 문제로 소송이 발생했다. 핵심쟁점 : 시멘트 대금 지급 책임 여부이다. 대법원의 판단 : 철수는 시멘트 대금을 지급해야 한다. 이 판례의 의미 : 어음 발행만으로 기존 채무가 사라지지 않는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 본질을 이해하고 … Read more

대표이사와 계약을 체결할 때는 회사의 정식 승인 절차를 반드시 확인해야 합니다.

대표이사의 권한 남용, 계약이 무효가 될 수 있다!   <목차> 사건의 전말 : 대표이사의 거래행위가 문제되었다. 핵심쟁점 : 대표이사의 권한 남용 여부이다. 대법원의 판단 : 대표권 남용으로 계약은 무효이다. 이 판례의 의미 : 대표권 남용에 대한 명확한 기준을 제시하였다. 이 판례가 주는 교훈 : 기업은 계약 체결 전 철저한 검토가 필요하다. 사건번호 : 2017다253829 핵심키워드 … Read more