내용증명작성방법및보내는법, 다양한 사례 분석 내용증명은 법적 효과를 보장하는 강력한 의사 전달 수단입니다. 안타깝게도 “내용증명” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “내용증명“, 그 중에서도 “내용증명작성방법및보내는법” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “내용증명” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “내용증명” 전문가 … Read more
부동산 매매 계약 시 꼭 알아야 할 잔금 지급의 법적 문제 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 매매 이야기 핵심쟁점 : 잔금을 정말 다 줬을까? 대법원의 판단 : 영수증만으로 돈을 다 줬다고 볼 수 없다 이 판례의 의미 : 계약 이행의 증거가 중요하다 이 판례가 주는 교훈 : 계약서와 영수증 관리가 중요하다 사건번호 … Read more
손해배상금이 과도할 때 법원이 조정하는 기준은? <목차> 사건의 전말 : 계약금 문제로 갈등이 생겼다. 핵심쟁점 : 손해배상금이 과도한지 여부이다. 대법원의 판단 : 손해배상금이 과도하다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 손해배상금은 합리적이어야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 손해배상 조항 설정 시 신중해야 한다. 사건번호 : 75나155 판결일자 : 1975. 6. 19. 핵심키워드 : 손해배상,계약금,부동산매매,계약해제 … Read more
‘건물 소유권 분쟁공사비를 내지 않으면 소유권도 없다’ <목차> 사건의 전말 : 공사비를 못 받은 김씨의 이야기 핵심쟁점 : 건물의 소유자는 누구인가? 대법원의 판단 : 김씨가 소유권을 가진다 이 판례의 의미 : 공사비를 지급하지 않으면 소유권도 없다 이 판례가 주는 교훈 : 계약 이행이 중요하다 사건번호 : 72나2736 판결일자 : 1973. 5. 10. 핵심키워드 : … Read more
재개발조합의 보상금 지연, 지연이자도 지급해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 현금 보상에 대해 갈등이 생기다 핵심쟁점 : 현금 보상 지연에 따른 책임 대법원의 판단 : 지연이자는 상황에 따라 다르다 이 판례의 의미 : 재산권 보호의 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 계약 이행의 중요성 사건번호 : 2019두46411 판결일자 : 2020. 7. 23. 핵심키워드 : … Read more
채무자가 특정 채권자에게만 부동산을 넘겼을 때, 사해행위로 취소된 매매계약 <목차> 사건의 전말 : 김BB는 세금을 내지 않기 위해 부동산을 딸에게 매각했다. 핵심쟁점 : 재산을 특정 채권자에게만 넘긴 것은 사해행위인가? 대법원의 판단 : 이 매매계약은 사해행위에 해당하여 취소해야 한다. 이 판례의 의미 : 채무자의 재산이 부족할 때 대물변제는 다른 채권자에게 피해를 줄 수 있다. 이 … Read more
채무 불이행에 대한 법적 책임철수의 사례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 돈을 빌렸다. 핵심쟁점 : 철수가 갚을 능력이 있었는지가 문제다. 대법원의 판단 : 철수는 일부 금액을 갚아야 한다. 이 판례의 의미 : 의도적인 채무 불이행에 대한 책임이 크다. 이 판례가 주는 교훈 : 채무자는 채무를 갚을 능력이 있다면 의도적으로 갚지 않으면 안 된다. … Read more
파산한 회사에 돈을 받을 수 있을까? – 대법원 판례로 본 채권 청구 절차 <목차> 사건의 전말 : 퍼스트코프의 파산과 채권 소송 핵심쟁점 : 파산 후에도 채권 청구가 가능한가 대법원의 판단 : 파산 절차를 따라야 한다 이 판례의 의미 : 파산한 회사에 대한 채권 청구 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 파산 절차를 잘 이해해야 … Read more
보증보험으로 돈을 받을 수 있을까? 보험기간의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 보증보험금을 받을 수 있을까? 핵심쟁점 : 보증보험금 지급 여부 대법원의 판단 : 보험기간이 핵심이다 이 판례의 의미 : 계약서 내용의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용을 철저히 확인해야 한다 사건번호 : 2011가단68867 핵심키워드 : 보증보험, 채무불이행, 보험기간, 계약조건, 납품대금 여기에서 … Read more
임대사업자 파산 시, 임차인의 분양권리는 어떻게 보호받을까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 임차인들이 집을 사려고 했다. 핵심쟁점 : 임차인이 집을 살 수 있는가? 대법원의 판단 : 임차인은 분양받을 권리가 있다. 이 판례의 의미 : 주거권 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차인의 적극적인 대응 필요 사건번호 : 2011다84335 핵심키워드 : 공공임대주택, 임차인, 분양전환, … Read more