Search Results for: 계약 분쟁

부동산 거래 시 체비지 사기 주의대법원 판례로 본 교훈   <목차> 사건의 전말 : 사업 시행 과정에서 벌어진 사기 사건 핵심쟁점 : 체비지 매매 과정에서의 사기 여부 대법원의 판단 : 철수의 행위는 사기에 해당한다 이 판례의 의미 : 부동산 거래에서의 신중함 필요 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 확인 필수 사건번호 : … Read more

전세권 말소와 경매법원이 판단한 핵심 기준   <목차> 사건의 전말 : 전세권 말소 문제로 소송이 벌어졌다. 핵심쟁점 : 전세권이 경매로 소멸되었는지 여부이다. 대법원의 판단 : 전세권은 경매로 소멸되었다. 이 판례의 의미 : 전세권 소멸 절차의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 경매 절차에서 권리 주장 시기를 놓치면 안 된다. 사건번호 : 2013나20419 판결일자 … Read more

보증인과 후순위 근저당권자의 우선권 갈등, 대법원 판례로 풀어보기   <목차> 사건의 전말 : 보증인과 후순위 근저당권자의 갈등 핵심쟁점 : 보증인의 대위권과 후순위 근저당권자의 권리 대법원의 판단 : 보증인이 더 보호받아야 한다 이 판례의 의미 : 보증인의 권리를 우선적으로 보호 이 판례가 주는 교훈 : 보증 계약 시 대위권을 신중히 검토해야 사건번호 : 2012다48855 판결일자 : … Read more

이주대책 대상자의 분양대금, 공사가 부담해야 할까?   <목차> 사건의 전말 : 이주대책을 둘러싼 분양대금 분쟁 핵심쟁점 : 분양대금에 포함된 설치비용의 부담 주체 대법원의 판단 : 공사가 비용을 부담해야 한다 이 판례의 의미 : 공공사업에서의 주민 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 공공사업에서의 신중한 계획 필요 사건번호 : 2012나80530 판결일자 : 2014. 9. 25. 핵심키워드 … Read more

세금 부과 기한을 지키지 않으면 어떻게 될까? 대법원 판례로 보는 사례   <목차> 사건의 전말 : 골프장 건설 자금 횡령 사건 핵심쟁점 : 세금 부과가 적법한가? 대법원의 판단 : 세금 부과는 부당하다 이 판례의 의미 : 세금 부과 시 기한 준수가 중요하다 이 판례가 주는 교훈 : 세금 관련 법규 숙지가 필요하다 사건번호 : 2012구합6835 … Read more

임대아파트 하자보수 책임, 분양 후에도 유효할까?   <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 하자 문제로 분쟁이 생겼다. 핵심쟁점 : 임대 기간도 하자보수 책임에 포함되는가? 대법원의 판단 : 임대 기간도 포함하여 10년이다. 이 판례의 의미 : 임대아파트 입주자도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 내용을 꼼꼼히 확인해야 한다. 사건번호 : 2011다42270 판결일자 : 2012. 3. 29. … Read more

전세권자의 권리를 보호한 대법원 판례공매 절차에서 꼭 알아야 할 핵심   <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 모텔을 운영하다가 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 압류된 부동산을 한꺼번에 공매한 것이 적법한가이다. 대법원의 판단 : 전세권이 있는 부동산을 따로 공매해야 한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리를 보호하는 중요한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more

부동산 소유권과 세입자 권리대법원 판례로 보는 퇴거 문제   <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 갈등 핵심쟁점 : 건물 철거와 세입자 권리 대법원의 판단 : 소유권 우선 이 판례의 의미 : 소유권 보호의 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관계의 중요성 사건번호 : 2009가단38392 판결일자 : 2009. 12. 7. 핵심키워드 : 부동산,소유권,임대차,세입자,퇴거   … Read more

재개발조합의 보상 절차, 반드시 지켜야 하는 이유   <목차> 사건의 전말 : 철수(가명)가 영희(가명)의 재개발 지역에 있는 건물을 점유했다. 핵심쟁점 : 재개발조합이 철수의 건물을 강제로 인도받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 재개발조합은 철수에게 보상금을 지급해야만 건물을 인도받을 수 있다. 이 판례의 의미 : 재개발 사업에서는 철저한 보상 절차가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 보상 … Read more

부동산 계약의 전세금 반환 문제와 법원의 자백 확인 의무   <목차> 사건의 전말 : 부동산 계약에서 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 전세금 반환 의무 이행 여부이다. 대법원의 판단 : 법원은 피고의 주장을 명확히 확인해야 한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 법원은 자백의 정확성을 반드시 확인해야 한다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 자백은 명확하고 구체적으로 해야 … Read more