건물 임대 시 주된 용도를 반드시 확인해야 합니다.
주택임대차보호법, 주거용 건물 판단 기준은? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대차 갈등 핵심쟁점 : 주거용 건물인가? 대법원의 판단 : 주된 용도를 기준으로 판단해야 이 판례의 의미 : 임대차 보호 대상의 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 건물 용도 확인 필수 사건번호 : 85나159 판결일자 : 1985. 4. 3. 핵심키워드 : … Read more
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담보물을 팔아 빚을 회수한 경우 양도소득세를 부과해서는 안 됩니다.
담보권자가 집을 팔았을 때 세금이 발생할까? 대법원 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 담보물을 팔았지만 세금을 내야 할까요? 핵심쟁점 : 담보권자가 집을 팔면 세금을 내야 할까? 대법원의 판단 : 철수는 세금을 낼 필요가 없습니다. 이 판례의 의미 : 담보권자는 세금 부담에서 자유로울 수 있습니다. 이 판례가 주는 교훈 : 담보물 처분 시 세금 문제를 … Read more
보험 약관 변경은 반드시 고객에게 고지하고 동의를 받아야 합니다.
보험 약관 변경 시 반드시 알아야 할 법적 고지의무 <목차> 사건의 전말 : 보험사 직원의 설명 부족으로 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 보험 약관 변경 사실을 알리지 않은 것이 문제다. 대법원의 판단 : 변경 약관은 고지해야 유효하다. 이 판례의 의미 : 보험 계약에서 고지는 필수적이다. 이 판례가 주는 교훈 : 약관 변경 시 반드시 설명해야 … Read more
법적 문서에 서명할 때는 내용과 의미를 철저히 검토해야 합니다.
법적 문서 서명 시 착오로 인한 법률행위 취소 사례 <목차> 사건의 전말 : 돈을 갚지 않아 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 집행권 포기 의사표시가 유효한가? 대법원의 판단 : 철수의 착오로 인한 서명으로 인정되었다. 이 판례의 의미 : 착오로 인한 법률행위는 취소할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 서류는 신중하게 검토해야 한다. 사건번호 : … Read more
채권 양수인은 반드시 확정일자 있는 통지를 해야 합니다.
채권 양도 시 확정일자의 중요성과 가압류 우선권 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 돈을 빌려주고 보증금을 받았지만 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 가압류와 채권 양도 간 우선순위 문제이다. 대법원의 판단 : 가압류 채권자가 우선이다. 이 판례의 의미 : 채권 양도 시 확정일자 통지가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 반드시 확정일자를 확보해야 한다. 사건번호 … Read more
건물을 완공한 사람이 소유권을 가져야 합니다.
건물 소유권 분쟁 판례공사비를 투자한 사람이 소유권을 가져야 하는 이유 <목차> 사건의 전말 : 건물을 짓고 소유권을 둘러싼 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 건물의 소유권이 누구에게 있느냐이다. 대법원의 판단 : 철수와 영희가 소유권을 가진다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 비용을 들여 완공한 사람에게 소유권이 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 건물 공사와 관련된 계약은 명확하게 … Read more
채권 양도는 확정일자가 있는 서류로 처리해야 합니다.
채권 양도와 전부명령법적 우선순위 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 채권 양도와 전세금 반환 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 채권 양도와 전부명령의 우선순위이다. 대법원의 판단 : 전부명령이 더 우선한다. 이 판례의 의미 : 법적 절차의 중요성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 확실한 서류를 준비해야 한다. 사건번호 : 81나308 판결일자 : 1982. 3. 11. 핵심키워드 … Read more
고의적으로 피해를 주기 위한 소송은 절대 해서는 안 됩니다.
부당제소와 표현대리, 전세 문제로 본 대법원 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 문제로 소송이 벌어졌습니다. 핵심쟁점 : 부당제소 여부입니다. 대법원의 판단 : 소송은 정당한 이유가 있었습니다. 이 판례의 의미 : 부당제소의 기준을 명확히 한 사례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 소송 제기는 신중해야 합니다. 사건번호 : 79다512 판결일자 : 1979. 7. 24. … Read more
근저당권 말소 의무는 서류 준비까지 완벽히 이행해야 합니다.
부동산 거래 시 근저당권 말소 의무와 서류 준비의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 근저당권 설정된 부동산을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 근저당권 말소 의무 이행의 기준 대법원의 판단 : 서류 준비가 필수적이다 이 판례의 의미 : 계약 이행은 서류 준비까지 포함된다 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 서류 준비가 필요하다 사건번호 : 79다1562 판결일자 : … Read more
회사 대표이사는 법적 절차를 지키면서도 회사의 실질적 이익을 최우선으로 고려해야 합니다.
대표이사의 법적 책임과 실질적 손해대법원 판례로 본 기업 경영의 교훈 <목차> 사건의 전말 : 대표이사가 계약을 변경하다. 핵심쟁점 : 대표이사의 계약이 회사에 손해를 끼쳤는가? 대법원의 판단 : 실질적인 손해가 없다고 판단함. 이 판례의 의미 : 회사의 대표이사 권한과 책임을 조정함. 이 판례가 주는 교훈 : 실질적인 손해 여부를 따져야 함. 사건번호 : 79나821 판결일자 … Read more