공매사이트, 부동산 담보신탁의 공매 절차에 대한 사례 분석 공매사이트에서 이루어지는 부동산 담보신탁의 공매 절차는 법적 엄격성이 요구됩니다. 안타깝게도 “공매” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “공매“, 그 중에서도 “공매사이트” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “공매” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 … Read more
2010다92407 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2010다92407 판결일자 : 2012. 9. 13. 요약결론 부동산 공제계약에서는 피해자 보호를 최우선으로 생각하여, 협회는 중개업자의 사기 행위를 이유로 계약 무효를 주장해서는 안 됩니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. … Read more
외국인도 근로자입니다대법원이 밝힌 퇴직금과 최저임금의 기준 <목차> 사건의 전말 : 중국인 근로자들이 한국 회사에서 일했습니다. 핵심쟁점 : 외국인 산업연수생이 근로자인지 여부이다. 대법원의 판단 : 외국인도 근로자에 해당한다는 것이다. 이 판례의 의미 : 외국인도 법의 보호를 받는다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용보다 실제 일한 방식이 중요하다는 점이다. 사건번호 : 2006다53627 핵심키워드 : … Read more
회생절차에서 상계금지 약속은 무효가 될 수 있다 – 상계와 회생절차의 법적 충돌 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 관리인이 상계금지 약속을 지켜야 하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 관리인은 제3자에 해당하므로 상계가 가능하다. 이 판례의 의미 : 회생절차에서는 개인의 약속보다 전체 채권자의 이익이 우선이다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
정리해고 요건과 절차 위반으로 해고가 무효된 아파트 관리소장 사건 <목차> 사건의 전말 : 아파트 관리소장이 해고되었습니다. 핵심쟁점 : 정리해고 요건 충족 여부이다. 대법원의 판단 : 해고는 무효이다. 이 판례의 의미 : 절차 준수가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 해고 절차를 반드시 지켜야 한다. 사건번호 : 2023나51568 핵심키워드 : 정리해고, 근로계약, 해고절차 여기에서 … Read more
취업규칙 변경과 통상임금 기준근로자 동의 없는 수당 감액은 무효 <목차> 사건의 전말 : 해외 근무 수당이 줄어들었다. 핵심쟁점 : 취업규칙 변경의 효력이다. 대법원의 판단 : 근로자 동의 없는 취업규칙 변경은 무효이다. 이 판례의 의미 : 근로조건 변경에는 근로자 동의가 필수이다. 이 판례가 주는 교훈 : 근로계약 변경 시 절차를 지켜야 한다. 사건번호 : 89나27081 … Read more
근로자 전적과 퇴직금 규칙, 법원이 보호한 근로자의 권리 <목차> 사건의 전말 : 방송사에서 일하던 악단원들이 퇴직금을 두고 다투었습니다. 핵심쟁점 : 근로자 인정 여부와 퇴직금 규정 적용이다. 대법원의 판단 : 근로자이고 옛 퇴직금 규칙을 따른다. 이 판례의 의미 : 근로자 보호 기준을 세운 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 근로자 권리는 실질적으로 보호받아야 한다. 사건번호 … Read more
신탁재산은 압류 대상이 될 수 있을까? 신탁과 압류의 경계 <목차> 사건의 전말 : 신탁회사가 세금 문제로 부동산을 압류당했다. 핵심쟁점 : 신탁회사의 부동산을 세금 체납으로 압류할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 신탁회사의 부동산 압류는 무효이다. 이 판례의 의미 : 신탁재산 보호의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 신탁계약으로 설정된 재산은 납세 의무자의 채무로 … Read more
사해행위와 부동산 매매체납자가 세금을 피하려는 불법적 재산 이전 <목차> 사건의 전말 : 체납자가 부동산을 처에게 넘긴 행위가 문제되었다. 핵심쟁점 : 체납자가 재산을 불법적으로 이전했는가? 대법원의 판단 : 이는 사해행위에 해당된다. 이 판례의 의미 : 체납자가 재산을 빼돌리려는 행위는 불법이다. 이 판례가 주는 교훈 : 세금을 피하기 위한 재산 이전은 불법이다. 사건번호 : 2006가단154632 핵심키워드 … Read more
이혼 각서의 효력, 신분행위에서 의사결정의 자유 <목차> 사건의 전말 : 청구인이 이혼하지 않겠다고 약속했지만, 결국 이혼을 청구했다. 핵심쟁점 : 각서가 법적으로 유효한지 여부이다. 대법원의 판단 : 각서는 공서양속에 위배되어 무효이다. 이 판례의 의미 : 신분행위의 의사결정을 구속하는 것은 무효이다. 이 판례가 주는 교훈 : 신분에 관한 결정은 개인의 자유로운 선택이어야 한다. 사건번호 : 69므18 … Read more