전세권자의 권리를 보호한 대법원 판례공매 절차에서 꼭 알아야 할 핵심 <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 모텔을 운영하다가 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 압류된 부동산을 한꺼번에 공매한 것이 적법한가이다. 대법원의 판단 : 전세권이 있는 부동산을 따로 공매해야 한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리를 보호하는 중요한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
주택임대차 우선변제권, 실제 주거 목적이 없다면 보호받을 수 없다 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 보증금 문제 핵심쟁점 : 임대차 계약의 진실성 대법원의 판단 : 형식적 계약은 보호되지 않는다 이 판례의 의미 : 우선변제권의 실제 주거 목적 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 형식적인 계약은 무효일 수 있다 사건번호 : 2003다21445 판결일자 : 2003. … Read more
2016노3127 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2016노3127 판결일자 : 2016. 10. 27. 요약결론 명의신탁 관계에서 발생한 재산 처분은 횡령죄로 인정될 수 없으며, 부동산 거래는 반드시 실명으로 이루어져야 합니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 … Read more
2013노439 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2013노439 판결일자 : 2014. 2. 6. 요약결론 부동산 매매 시 소유권이 명확하지 않다면 계약을 체결해서는 안 됩니다. 반드시 소유권 확인을 통해 법적 분쟁을 예방해야 합니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 … Read more
2010다93035 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2010다93035 판결일자 : 2012. 8. 17. 요약결론 공제계약의 경우, 거래당사자의 신뢰가 보호되어야 하며 협회는 공제계약의 무효를 이유로 보상 책임을 회피해서는 안 됩니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 … Read more
2010다101776 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2010다101776 판결일자 : 2012. 9. 27. 요약결론 부동산 거래 시 중개업자의 공제 계약이 사기 목적이라도, 거래 당사자가 그 사실을 몰랐다면 공제금을 지급받을 수 있어야 합니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 … Read more
2006나10263 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2006나10263 판결일자 : 2008. 7. 3. 요약결론 전세권 설정과 같은 계약은 실제 상황을 반영해야 하며, 허위로 계약을 체결해서는 안 됩니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 확인 … Read more