“법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있을까?” <목차> 사건의 전말 : 회사가 직원 복지를 위해 주택을 빌린 사건이다. 핵심쟁점 : 법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 법인도 보호 대상에 포함된다고 보았다. 이 판례의 의미 : 법인도 주택임대차보호법의 적용을 받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 법인은 직원 복지를 위해 주택을 임대할 때 법적 … Read more
근저당권과 신축 건물, 세입자가 알아야 할 법적 대항력 <목차> 사건의 전말 : 다세대주택과 근저당권 이야기 핵심쟁점 : 신축 건물의 법적 지위 대법원의 판단 : 신축 건물은 보호받기 어렵다 이 판례의 의미 : 법적 지상권의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 세입자와 건물주의 주의사항 사건번호 : 2022나41356 판결일자 : 2023. 6. 16. 핵심키워드 : 근저당권,신축건물,법정지상권,주택임대차보호법,임대차계약 … Read more
사해행위로 취소된 부동산 증여 사건, 채권자 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 고재덕 씨의 부동산 증여 사건 핵심쟁점 : 부동산 증여가 정당한가? 대법원의 판단 : 증여는 사해행위로 인정 이 판례의 의미 : 채권자의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 재산 관리 시 주의 필요 사건번호 : 2000나4724 판결일자 : 2001. 5. 23. … Read more
포괄근저당권, 대출 계약서의 문구가 왜 중요한가? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 근저당 계약 문제 핵심쟁점 : 근저당의 범위 대법원의 판단 : 포괄근저당권 인정 이 판례의 의미 : 근저당 계약 해석의 기준 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 문구의 중요성 사건번호 : 2019다222041 판결일자 : 2020. 10. 15. 핵심키워드 : 근저당권,포괄근저당,대출,부동산,계약서 아쉽게도 “근저당권,포괄근저당,대출,부동산,계약서” … Read more
전세금 보호와 근저당권 문제, 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 아파트 상가 임대와 복잡한 계약 관계 핵심쟁점 : 경매 배당금 분쟁 대법원의 판단 : 영희의 권리를 인정함 이 판례의 의미 : 후순위자 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 권리 보호 확인 필요 사건번호 : 2018가합1704 판결일자 : 2020. 12. 24. … Read more
전세권 등기와 경매대법원 판례로 보는 권리 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정과 경매의 갈등 핵심쟁점 : 전세권의 효력 발생 시기와 등기의 유효성 대법원의 판단 : 전세권 등기는 등기된 시점부터 유효하다 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 등기의 중요성과 권리 보호 사건번호 : 2017마1093 판결일자 : 2018. … Read more
전세 계약 해지 후 전세금 반환, 경매에서도 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 해지로 돈 문제 생겼다. 핵심쟁점 : 전세권 해지 시 돈을 돌려받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 전세금 반환 권리는 유효하다. 이 판례의 의미 : 전세권자는 경매에서도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지 후에도 권리를 확인해야 한다. … Read more
연대보증인의 책임, 개인회생으로 줄어들까? 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 신용 보증과 경매 이야기 핵심쟁점 : 연대보증인의 책임은 감면될까? 대법원의 판단 : 변제계획만으로는 채무 감면이 안 된다 이 판례의 의미 : 연대보증인의 법적 책임은 여전하다 이 판례가 주는 교훈 : 보증은 신중하게 서야 한다 사건번호 : 2017나24336 판결일자 : 2017. 12. 27. 핵심키워드 … Read more
보증인과 후순위 근저당권자의 우선권 갈등, 대법원 판례로 풀어보기 <목차> 사건의 전말 : 보증인과 후순위 근저당권자의 갈등 핵심쟁점 : 보증인의 대위권과 후순위 근저당권자의 권리 대법원의 판단 : 보증인이 더 보호받아야 한다 이 판례의 의미 : 보증인의 권리를 우선적으로 보호 이 판례가 주는 교훈 : 보증 계약 시 대위권을 신중히 검토해야 사건번호 : 2012다48855 판결일자 : … Read more
보증인의 권리와 구상권부동산 담보 문제의 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 둘러싼 복잡한 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증인이 제3자에게 돈을 요구할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 보증인은 제3자에게 돈을 요구할 수 있지만, 제3자는 보증인에게 요구할 수 없다. 이 판례의 의미 : 보증인의 권리를 보호하는 중요한 판결이다. 이 판례가 주는 교훈 : 보증은 … Read more