재개발 사업에서 주거이전비, 반드시 지급해야 하는 이유 <목차> 사건의 전말 : 청천2구역 재개발 조합과 세입자의 갈등 핵심쟁점 : 주거이전비 지급 여부 대법원의 판단 : 세입자에게 주거이전비 지급 필요 이 판례의 의미 : 재개발 과정에서 세입자 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 재개발 사업에서 보상 절차의 중요성 사건번호 : 2019다235153 판결일자 : 2021. 8. … Read more
파산 시 경매 절차에서 세금과 임금, 누가 먼저 받을까? <목차> 사건의 전말 : 경매 절차에서 돈을 나눠주는 문제 발생 핵심쟁점 : 누가 먼저 돈을 받을 권리가 있는가? 대법원의 판단 : 세금과 임금 모두 우선 배당 대상이다 이 판례의 의미 : 채권자의 권리와 공익을 조화 이 판례가 주는 교훈 : 채무 상황에서도 법적 절차를 잘 … Read more
임대차계약 종료 시 원상회복 의무와 철거비용 공제 판례 <목차> 사건의 전말 : 원상회복 의무를 둘러싼 분쟁 핵심쟁점 : 원상회복 의무의 범위 대법원의 판단 : 임차인의 철거 의무 인정 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 원상회복 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 계약 검토의 중요성 사건번호 : 2017다268142 판결일자 : 2019. 8. 30. 핵심키워드 … Read more
전세 계약 해지 후 전세금 반환, 경매에서도 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 해지로 돈 문제 생겼다. 핵심쟁점 : 전세권 해지 시 돈을 돌려받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 전세금 반환 권리는 유효하다. 이 판례의 의미 : 전세권자는 경매에서도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지 후에도 권리를 확인해야 한다. … Read more
회생절차 중 강제집행, 법원의 포괄적 금지명령으로 무효화된 사례 <목차> 사건의 전말 : 병원의 회생절차와 임대 계약 문제 핵심쟁점 : 보증금 지급이 회생절차에 위배되는가? 대법원의 판단 : 가처분 결정은 무효 이 판례의 의미 : 회생절차의 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 회생절차 중 강제집행은 신중해야 사건번호 : 2016마5082 판결일자 : 2016. 6. 21. 핵심키워드 … Read more
재개발 조합의 현금 보상 지연, 법원은 어떻게 판단했을까? <목차> 사건의 전말 : 재개발 조합과 영희의 갈등 핵심쟁점 : 현금 지급 지연과 불법 점유 여부 대법원의 판단 : 조합의 점유는 불법이 아님 이 판례의 의미 : 재개발 조합의 책임 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 중요성과 책임 사건번호 : 2016다51170 판결일자 : 2020. 7. … Read more
부동산 중개인의 정보 제공 책임과 손해배상 판례 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 중개인의 실수 핵심쟁점 : 중개인의 책임 범위 대법원의 판단 : 부진정연대채무의 적용 이 판례의 의미 : 임대차 계약 시 중개인의 책임 강화 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 계약 시 권리관계 확인의 중요성 사건번호 : 2016다252898 판결일자 : 2018. 4. 10. … Read more
상가임대차 계약에서 권리금 문제, 법원은 이렇게 판단했다 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 권리금 문제 핵심쟁점 : 임대인의 권리금 방해 행위 대법원의 판단 : 권리금 방해 인정 이 판례의 의미 : 임대인의 권리와 책임 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약의 상생 중요성 사건번호 : 2016가합102819 판결일자 : 2017. 1. 13. 핵심키워드 : 상가임대차,권리금,손해배상,임대차계약,상가보호법 … Read more
전대차 계약 문제로 손해봤다면? 대기업의 책임을 물을 수 있습니다 <목차> 사건의 전말 : 철수와 파이부투의 건물 임대차 문제 핵심쟁점 : 대기업이 전대차 계약에 책임이 있는가? 대법원의 판단 : 대우건설은 일부 책임이 있다 이 판례의 의미 : 전대차 계약에서도 임대인의 책임 인정 이 판례가 주는 교훈 : 전대차 계약의 책임 여부를 명확히 해야 한다 사건번호 … Read more
부동산 담보 설정 시 주의사항근저당권 말소 문제 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 부동산 담보 문제로 법적 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 근저당권의 말소가 적법한가? 대법원의 판단 : 근저당 말소는 부적법하다. 이 판례의 의미 : 담보권의 보호와 거래 안전을 강조했다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 담보 설정 시 신중해야 한다. 사건번호 : 2015나2023077 판결일자 … Read more