주택임대차보호법과 우선변제권형식적인 계약은 보호받지 못합니다 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 갈등 핵심쟁점 : 임대차계약의 진정성 대법원의 판단 : 형식적인 계약은 보호받지 못함 이 판례의 의미 : 임대차보호법의 진정한 적용 이 판례가 주는 교훈 : 정직한 계약의 중요성 사건번호 : 2003다21445 판결일자 : 2003. 7. 22. 핵심키워드 : 임대차, 주택임대차보호법, 우선변제권, 경매, 부동산 계약 … Read more
배임죄와 경영진의 책임회사 자산 사용의 올바른 방향 <목차> 사건의 전말 : 회사 자산을 보증에 사용하다 핵심쟁점 : 재산상 손해의 위험 여부 대법원의 판단 : 배임죄 성립 이 판례의 의미 : 경영진의 책임 강조 이 판례가 주는 교훈 : 회사 자산은 공익적으로 사용해야 한다 사건번호 : 2014도17180 판결일자 : 2015. 11. 26. 핵심키워드 : 배임, … Read more
재건축 조합원의 대표성 문제, 과 교훈 <목차> 사건의 전말 : 주택재건축조합 가입 문제 핵심쟁점 : 조합원 자격의 대표성 대법원의 판단 : 대표 1인만 조합원 인정 이 판례의 의미 : 재건축 사업의 안정성 확보 이 판례가 주는 교훈 : 대표성의 중요성 사건번호 : 2022다297717 판결일자 : 2023. 6. 29. 핵심키워드 : 재건축, 조합원, 대표성, 도시정비법 … Read more
가압류와 전세권, 경매로 전세금이 사라질 수 있는 이유 <목차> 사건의 전말 : 영희의 전세권이 사라진 이유 핵심쟁점 : 전세권이 경매로 소멸되는가? 대법원의 판단 : 전세권도 가압류와 함께 소멸된다 이 판례의 의미 : 가압류와 전세권의 우선순위 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 전 가압류 여부 확인 필수 사건번호 : 94다51819 판결일자 : 1996. 12. … Read more
전세권 보호, 주민등록에 동호수 기재가 필수! <목차> 사건의 전말 : 철수는 미등기전세권자였습니다. 핵심쟁점 : 주민등록만으로 전세권을 보호받을 수 있는가? 대법원의 판단 : 주민등록만으로는 전세권이 보호되지 않는다. 이 판례의 의미 : 전세 계약 시 정확한 주소 기재가 필수적이다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 시 주민등록을 철저히 확인해야 한다. 사건번호 : 94다27427 판결일자 : … Read more
일조권 침해, 어디까지 참아야 할까? 대법원 판례로 보는 아파트 일조권 문제 <목차> 사건의 전말 : 이웃 아파트 때문에 햇빛을 못 보는 주민들 핵심쟁점 : 일조권 침해가 불법행위에 해당하는가? 대법원의 판단 : 일조권 침해는 수인한도를 초과했다 이 판례의 의미 : 일조권은 중요한 주거권의 일부 이 판례가 주는 교훈 : 건설사는 법적 기준을 철저히 지켜야 한다 … Read more
부동산 임대와 세금비업무용 부동산 판정이 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 임대 수입으로 세금 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 임대 부동산이 업무용인지 비업무용인지이다. 대법원의 판단 : 임대 수입이 기준을 충족하지 못해 비업무용으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 부동산 임대 시 세금 기준을 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 임대 시 세금 기준을 … Read more
가압류 이후에도 내 돈을 먼저 받을 수 있을까? 대법원 판례로 알아보는 우선 변제권 <목차> 사건의 전말 : 건물 경매와 배당 문제 핵심쟁점 : 가압류 후 소유권이 바뀌었을 때 배당 문제 대법원의 판단 : 가압류채권자가 우선한다 이 판례의 의미 : 가압류의 강력한 보호 이 판례가 주는 교훈 : 가압류의 중요성 인식 사건번호 : 93가합11481 판결일자 … Read more
법원 판결 후 새로운 계약이 판결을 바꿀 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희 사이의 약속 핵심쟁점 : 새로운 계약의 효력 대법원의 판단 : 계약이 판결을 바꿀 수 있다 이 판례의 의미 : 계약의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약은 신중하게 작성해야 한다 사건번호 : 92다6013 판결일자 : 1992. 9. 14. 핵심키워드 … Read more
재개발 지역 세입자의 영구임대주택 입주권, 법원이 인정한 권리 <목차> 사건의 전말 : 철거민 영구임대주택 입주권 신청 사건 핵심쟁점 : 세입자의 영구임대주택 입주권 여부 대법원의 판단 : 구청은 입주권을 부여할 의무가 있다 이 판례의 의미 : 세입자 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 재개발 지역 세입자 권리 확인 필수 사건번호 : 92누5966 판결일자 … Read more