전세 계약은 소유권 이전이 아닌 점을 명확히 해야 합니다.
전세계약이 양도계약이 될 수 있을까? 대법원 판례로 본 세금 부과 문제 <목차> 사건의 전말 : 점포 계약의 오해에서 시작된 문제 핵심쟁점 : 전세계약이냐 양도계약이냐 대법원의 판단 : 전세 계약은 양도가 아니다 이 판례의 의미 : 세금 부과 시 실질적 거래 내용을 봐야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 명확히 해야 한다 사건번호 … Read more
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규제구역 내 토지 매매는 도지사의 허가를 반드시 받아야 합니다.
규제구역 내 토지 매매, 허가 없으면 무효? 대법원 판례로 알아보자 <목차> 사건의 전말 : 철수가 토지를 팔고 싶어 했지만 허가가 필요하다는 걸 몰랐다. 핵심쟁점 : 규제구역 내 토지 매매 계약의 효력 대법원의 판단 : 허가 절차를 이행할 수 있다. 이 판례의 의미 : 규제구역 내 거래는 허가가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 … Read more
부동산 계약에서는 모든 기존 약속을 상대방에게 반드시 고지해야 합니다.
부동산 계약 시 고지 의무, 이 판례로 확실히 알기 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대 계약과 숨겨진 사연 핵심쟁점 : 전세 계약이 사기인가? 대법원의 판단 : 사기죄로 보기 어렵다 이 판례의 의미 : 계약 관계에서 고지 의무의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 투명한 정보 제공이 필수 사건번호 : 87도1839 판결일자 : … Read more
계약서에 허위 내용을 포함해서는 안 되며, 이를 바탕으로 권리를 주장할 수 없습니다.
부동산 임대차에서 금반언 원칙과 신의칙거짓 계약서의 위험성 <목차> 사건의 전말 : 거짓 계약서와 임대료 반환 갈등 핵심쟁점 : 임차인의 명도 거부가 정당한가? 대법원의 판단 : 금반언과 신의칙 위반이다 이 판례의 의미 : 금반언 원칙의 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 서류의 진정성 중요 사건번호 : 87다카1738 판결일자 : 1987. 12. 8. 핵심키워드 : … Read more
계약 관계에서는 처음의 약속을 지켜야 하며, 상대방의 신뢰를 저버려서는 안 됩니다.
전세보증금 반환 거부, 신의칙 위반으로 판단된 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세금 반환 문제로 은행과 갈등을 겪다. 핵심쟁점 : 전세 계약을 부인한 사람이 나중에 보증금 반환을 주장할 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수의 명도 거부는 신의칙 위반이다. 이 판례의 의미 : 신뢰와 약속의 중요성을 강조하다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관계에서는 … Read more
집을 살 때는 기존 임대차 계약과 보증금 문제를 반드시 확인해야 합니다.
집을 살 때 꼭 알아야 할 보증금 반환 책임대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 집을 양도하면서 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증금을 누가 돌려줘야 하는가이다. 대법원의 판단 : 새로운 집주인이 보증금을 돌려줘야 한다고 했다. 이 판례의 의미 : 임대차 계약도 집과 함께 넘어간다는 뜻이다. 이 판례가 주는 교훈 : 집을 사고팔 때 보증금 문제를 … Read more
확정된 이자는 실제로 받지 않았더라도 과세 대상이어야 합니다.
이자소득 과세 기준실제로 받지 않은 돈에도 세금이 부과될까? <목차> 사건의 전말 : 이자 소득 과세에 대한 갈등이 시작되었다. 핵심쟁점 : 실제로 받지 못한 이자도 소득으로 과세할 수 있는가? 대법원의 판단 : 확정된 이자는 과세 대상이다. 이 판례의 의미 : 세법에서 소득의 발생 시점을 명확히 한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 금융 거래 시 … Read more
건물 소유권은 계약서 내용에 따라 명확히 규정되어야 합니다.
“건물 소유권은 누구에게? 대법원 판례로 본 건축 계약의 중요성” <목차> 사건의 전말 : 건물 소유권을 둘러싼 복잡한 상황 핵심쟁점 : 건물 소유권은 누구에게 있나? 대법원의 판단 : 계약 내용에 따라 소유권이 결정된다 이 판례의 의미 : 계약 조건이 소유권을 좌우한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성이 중요하다 사건번호 : 84다카2234 판결일자 : 1985. … Read more
상습사기로 발부된 구속영장은 단순사기 혐의에도 효력이 미쳐야 합니다.
전세보증금 사기와 구속영장의 효력대법원 판례로 알아보는 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 전세보증금 사기로 구속된 철수의 이야기 핵심쟁점 : 상습사기와 단순사기 구속영장의 효력 여부 대법원의 판단 : 구속영장은 단순사기 혐의에도 적용 가능하다 이 판례의 의미 : 구속영장의 적용 범위 확장 이 판례가 주는 교훈 : 사기 범죄 대응 시 법적 전략의 중요성 사건번호 : … Read more
임대인은 계약 전에 중요한 정보를 임차인에게 고지해야 합니다.
부동산 임대 시 임대인의 고지 의무와 법적 분쟁 사례 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대 과정에서 벌어진 일 핵심쟁점 : 철수의 임대행위가 사기였는가? 대법원의 판단 : 철수는 기망행위를 하지 않았다 이 판례의 의미 : 임대인의 고지 의무 범위 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 주의점 사건번호 : 83도823 판결일자 : 1983. 9. … Read more