예고등기의 효력과 전세권 말소 소송, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약과 관련된 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 말소에 대한 의무가 있는가이다. 대법원의 판단 : 서울보증보험은 말소를 승인할 의무가 없다. 이 판례의 의미 : 예고등기는 처분을 금지하는 효력이 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 예고등기의 효력과 가압류권자의 권리를 이해해야 한다. 사건번호 : 2003다48037 … Read more
가압류와 전세권, 경매로 전세금이 사라질 수 있는 이유 <목차> 사건의 전말 : 영희의 전세권이 사라진 이유 핵심쟁점 : 전세권이 경매로 소멸되는가? 대법원의 판단 : 전세권도 가압류와 함께 소멸된다 이 판례의 의미 : 가압류와 전세권의 우선순위 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 전 가압류 여부 확인 필수 사건번호 : 94다51819 판결일자 : 1996. 12. … Read more
가압류 이후에도 내 돈을 먼저 받을 수 있을까? 대법원 판례로 알아보는 우선 변제권 <목차> 사건의 전말 : 건물 경매와 배당 문제 핵심쟁점 : 가압류 후 소유권이 바뀌었을 때 배당 문제 대법원의 판단 : 가압류채권자가 우선한다 이 판례의 의미 : 가압류의 강력한 보호 이 판례가 주는 교훈 : 가압류의 중요성 인식 사건번호 : 93가합11481 판결일자 … Read more
가압류 유지의 책임대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수가 가압류 신청을 했다. 핵심쟁점 : 가압류 유지의 과실 여부이다. 대법원의 판단 : 철수의 가압류 유지에 과실이 있다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 부당한 가압류 유지에 경각심을 준 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 가압류 집행 후 상황을 재검토해야 한다. 사건번호 : 92다28518 판결일자 … Read more
가압류가 걸린 건물, 매각이 가능할까? 대법원 판례로 알아보는 부동산 매각 문제 <목차> 사건의 전말 : 건물 매매가 지연된 이유 핵심쟁점 : 가압류와 매각 지연의 인과관계 대법원의 판단 : 가압류와 매각 지연은 무관하다 이 판례의 의미 : 가압류와 재산권 행사 이 판례가 주는 교훈 : 가압류에도 적극적인 해결책이 필요하다 사건번호 : 2000다71715 판결일자 : 2002. … Read more
부동산 가압류와 매각 지연의 법적 쟁점 쉽게 풀어보기 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 돌려받지 못한 영희의 고민 핵심쟁점 : 가압류가 건물 매각 지연에 얼마나 영향을 미쳤는가 대법원의 판단 : 가압류가 반드시 매각 지연의 원인은 아니다 이 판례의 의미 : 가압류 상태에서도 매각은 가능하다 이 판례가 주는 교훈 : 가압류 상태에서도 협상이 중요하다 사건번호 : … Read more
부동산 가압류가 매각 지연에 미치는 영향과 대법원 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 가압류가 건물 매각 지연의 원인인가? 대법원의 판단 : 매각 지연은 가압류 때문이 아니다 이 판례의 의미 : 가압류와 손해배상의 관계 이 판례가 주는 교훈 : 신중한 재산 관리의 중요성 사건번호 : 2009가합3360 판결일자 : 2010. 7. … Read more
사기 피해를 당한 후, 내가 직접 해결하면 안 되는 이유 – 법원이 본 자구행위의 한계 <목차> 사건의 전말 : 중소기업 사장의 절박한 선택 핵심쟁점 : 과잉자구행위인가? 대법원의 판단 : 정당방위를 넘어선 불법행위 이 판례의 의미 : 자력 구제의 한계를 명확히 함 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차를 준수해야 한다 사건번호 : 2005노502 핵심키워드 … Read more
전부명령의 힘, 채권 우선권을 지키는 법 – 채권과 가처분, 파산의 복잡한 싸움 <목차> 사건의 전말 : 철수가 돈을 빌리고 부동산을 팔았다. 핵심쟁점 : 전부명령을 받은 영희가 우선권이 있는가이다. 대법원의 판단 : 전부명령은 유효하며 영희에게 줄 수 있다. 이 판례의 의미 : 전부명령은 강력한 효력을 가진다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 빠르게 전부명령을 … Read more
가등기를 통한 재산 보호, 채권자도 막을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 가등기를 이용한 재산 보호 논란 핵심쟁점 : 가등기를 이용한 본등기 이전이 사해행위인가? 대법원의 판단 : 가등기 계약 체결 시점을 기준으로 판단해야 한다 이 판례의 의미 : 가등기의 법적 효력을 명확히 한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 사전에 철저히 대비해야 한다 … Read more