변제 사실과 상계 주장은 확실한 증거를 바탕으로 해야 합니다.
변제와 상계 주장, 증거 부족으로 인정되지 않은 대여금 사건 <목차> 사건의 전말 : 철수는 돈을 빌리면서 약속을 지키지 않았습니다. 핵심쟁점 : 변제 사실을 인정할 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 변제와 상계 주장 모두 인정할 수 없다. 이 판례의 의미 : 변제와 상계 주장에 대한 증거 부족이 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 변제를 … Read more
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소액임차인으로서 우선변제권을 주장하려면 법적 요건을 충족해야 합니다.
소액임차인의 우선변제권, 법적 요건을 충족해야 인정받을 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 돈을 빌렸다. 핵심쟁점 : 우선변제권이 인정되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 우선변제권을 인정할 수 없다. 이 판례의 의미 : 소액임차인의 우선변제권 인정 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 요건을 정확히 이해하고 준수해야 한다. 사건번호 : 2008가단23867 핵심키워드 : … Read more
임대보증금을 받은 경우에는 손실을 입었다 하더라도 세금이 부과되어야 합니다.
임대보증금과 간주임대료손실에도 불구하고 세금은 부과된다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 간주임대료의 적용 여부이다. 대법원의 판단 : 적법하다. 이 판례의 의미 : 간주임대료 규정의 적용을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 세금 규정을 정확히 이해해야 한다. 사건번호 : 94구6958 핵심키워드 : 임대보증금, 간주임대료, 세금 여기에서 본 판례의 원문을 … Read more
합병을 통해 초과 지급된 금액은 영업권의 대가로 인정되어야 합니다.
합병 시 초과 지급된 금액은 영업권의 대가로 인정해야 한다 <목차> 사건의 전말 : 회사가 합병을 하면서 대가를 지불했다. 핵심쟁점 : 영업권의 대가가 합법적인가? 대법원의 판단 : 초과 지급 금액은 영업권의 대가이다. 이 판례의 의미 : 영업권의 대가를 인정한 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 합병 과정에서 초과 지급된 대가는 영업권으로 인정해야 한다. 사건번호 : … Read more
자금 출처를 명확히 증빙할 수 있어야 합니다.
부부 사이에도 증여세? 부동산과 전세금 자금출처의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 했다. 핵심쟁점 : 자금출처가 불분명한 경우, 증여로 볼 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 일부는 증여로 추정될 수 있다는 판단이다. 이 판례의 의미 : 재산 취득 시 자금출처가 매우 중요하다는 의미이다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
상속세 공제 항목은 중복되지 않도록 사전에 정확히 확인해야 합니다.
상속세에서 임대보증금도 빠질까? 부동산 임대채무 공제에 대한 대법원 판례 쉽게 이해하기 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 했다. 핵심쟁점 : 상속세 계산에서 임대보증금도 빼야 하는가이다. 대법원의 판단 : 이미 공제되었으니 더 빼줄 수 없다이다. 이 판례의 의미 : 상속세 계산에서 같은 채무는 두 번 뺄 수 없다는 의미이다. … Read more
건물이 주택인지 아닌지는 서류보다 실제로 사람이 살았는지를 기준으로 판단해야 합니다.
“오피스텔도 주택일 수 있다? 양도소득세 판례로 본 ‘실제 사용’의 중요성” <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 오피스텔이 실제로 주거용으로 쓰였는지가 쟁점이다. 대법원의 판단 : 오피스텔은 실제 주거용으로 쓰였다고 봐야 한다. 이 판례의 의미 : 실제 사용 용도가 세금 판단에 중요하다는 뜻이다. 이 판례가 주는 교훈 : 건물을 빌려주거나 … Read more
돈을 임의로 인출하여 사용한 후 반환하였다면, 그것은 증여로 인정되지 않아야 합니다.
돈을 인출해 사용한 후 반환했을 때, 증여로 인정되지 않는 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 돈을 빌렸다. 핵심쟁점 : 이 돈이 증여된 것인지 여부이다. 대법원의 판단 : 철수가 임시로 인출한 금액은 증여가 아니라고 판단했다. 이 판례의 의미 : 돈의 인출과 반환 여부가 증여로 인정될지 여부를 결정한다. 이 판례가 주는 교훈 : 금액을 이동시키거나 … Read more
채무자는 의도적으로 채무를 갚지 않으면 법적 책임을 져야 합니다.
채무 불이행에 대한 법적 책임철수의 사례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 돈을 빌렸다. 핵심쟁점 : 철수가 갚을 능력이 있었는지가 문제다. 대법원의 판단 : 철수는 일부 금액을 갚아야 한다. 이 판례의 의미 : 의도적인 채무 불이행에 대한 책임이 크다. 이 판례가 주는 교훈 : 채무자는 채무를 갚을 능력이 있다면 의도적으로 갚지 않으면 안 된다. … Read more
채무자는 모든 채권자에게 공평하게 재산을 분배해야 합니다.
채무자의 재산 분배는 공정해야 합니다사해행위 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 철수는 XX교회와 학교법인에게 재산을 제공했다. 핵심쟁점 : 채무자가 채무를 변제할 능력이 부족한 상황에서 특정 채권자에게만 재산을 제공한 것이 사해행위인지 여부이다. 대법원의 판단 : 판결 내용 철수의 재산 제공은 사해행위에 해당한다. 이 판례의 의미 : 채무자가 재산을 특정 채권자에게만 제공하면 다른 채권자의 권리를 침해할 … Read more